{"id":877,"date":"2017-11-25T13:13:45","date_gmt":"2017-11-25T12:13:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/?p=877"},"modified":"2017-11-26T16:55:14","modified_gmt":"2017-11-26T15:55:14","slug":"ancora-col-modello-milano-per-roma-basta-con-questo-ignobile-lavaggio-del-cervello-a-servizio-dei-palazzinari-e-delle-banche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2017\/11\/25\/ancora-col-modello-milano-per-roma-basta-con-questo-ignobile-lavaggio-del-cervello-a-servizio-dei-palazzinari-e-delle-banche\/","title":{"rendered":"Ancora col \u201cModello Milano\u201d per Roma??? Basta con questo ignobile lavaggio del cervello a servizio dei palazzinari e delle banche!"},"content":{"rendered":"
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Meravigliosa immagine di Roma dalla Cupola di San Pietro \u2026 una citt\u00e0 \u201corizzontale\u201d con una identit\u00e0 plurimillenaria, lontani anni luce dalla \u201cverticalit\u00e0\u201d della nuova Milano priva di una identit\u00e0 locale<\/figcaption><\/figure>\n
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MIlano – Porta Nuova svetta sulla citt\u00e0 consolidata<\/figcaption><\/figure>\n

Il 14 novembre u.s., nel corso della conferenza tenutasi presso la Cappella Orsini Lab mi sono “scontrato” con l’intervento del noto documentarista \/ storico dell’arte Costantino D’Orazio il quale, nonostante la mia ammirazione per la sua preparazione sulla storia antica, mi ha deluso profondamente quando, parlando di \u201ccura urbanistica<\/em>\u201d necessaria per rilanciare Roma, ha osannato il “modello Milano<\/em>“, con gli interventi di Boeri, Fuksas, Isozaki, Libeskind ecc., sostenendo che Roma necessiti dello stesso trattamento!<\/p>\n

Ho provato a farlo riflettere sull\u2019assurdit\u00e0 di questa \u201ccura<\/em>\u201d, ma dalle sue parole ho anche capito che il lavaggio del cervello mediatico \u00e8 ormai partito da tempo.<\/p>\n

Del resto, l\u2019avevamo capito molto bene sin dalla candidatura di Roma per le Olimpiadi quando \u2013 sindaco Alemanno \u2013 venne invitato Ricky Burdett[1]<\/a> (pronipote del mitico sindaco Nathan \u2013 dal quale sembra non aver ereditato nulla \u2013 e consulente del sindaco londinese Livingstone per le Olimpiadi del 2012) a proporre il fallimentare \u201cModello Londra<\/em>\u201d per Roma.<\/p>\n

Evidentemente, per certi politici vittime di un complesso di inferiorit\u00e0 culturale ingiustificabile, Roma necessita sempre di un modello estraneo, piuttosto che di se stessa!<\/p>\n

Successivamente abbiamo poi visto come quei \u201csignori<\/em>\u201d, che si erano apparecchiati la tavola abbuffandosi prima ancora di muovere un dito per la trasformazione di Roma in vista delle Olimpiadi del \u201924, siano rimasti spiazzati dalla rinuncia a quella candidatura che, per come ipotizzata, avrebbe fatto precipitare Roma e l\u2019Italia nel baratro sul quale ancora si regge in equilibrio precario.<\/p>\n

Abbiamo poi visto come i \u201csoliti noti<\/em>\u201d abbiano provato strade alternative per perpetuare il sacco di Roma e il massacro del nostro patrimonio; per esempio, con la storiaccia dello Stadio a Tor di Valle[2]<\/a> e la proposta di trasformazione del Centrale del Tennis del Foro Italico[3]<\/a> \u2026 una serie di porcherie che trovano forza nell\u2019immondo nuovo PRG del 2008 targato Veltroni e dal Piano Casa per la Regione Lazio targato Polverini.<\/p>\n

La citt\u00e0 e la Regione, grazie a delle amministrazioni politiche a servizio dei palazzinari sono sotto scacco, sicch\u00e9 diviene sempre pi\u00f9 difficile evitare il disastro finale \u2026 come abbiamo potuto iniziare a constatare in occasione della demolizione del Villino Naselli di via Ticino 3[4]<\/a>.<\/p>\n

L\u2019ordine del giorno dei signori del cemento \u2013 controllori anche dei pi\u00f9 importanti quotidiani locali \u2013 \u00e8 quello di trovare nuove vie per poter scatenare i propri tentacoli, prima tra tutte il lavaggio del cervello dei cittadini grazie alla manipolazione della realt\u00e0!<\/p>\n

In tutto questo, l\u2019uso di testimonial famosi gioca un ruolo pesantissimo. \u00c8 davvero un peccato che certi personaggi, vuoi per ignoranza in materia, vuoi per ragioni ideologiche, vuoi per miopia causata dal tifo calcistico, prendano le difese di porcate inaccettabili, senza riflettere sugli effetti collaterali che deriveranno dalla propria discesa in campo.<\/p>\n

Per esempio, da romanista, da amante della citt\u00e0 di Roma e da suo profondo estimatore, sono rimasto profondamente deluso dalle parole pronunciate da Carlo Verdone a favore dello Stadio “della<\/em>” AS Roma a Tor di Valle.<\/p>\n

A peggiorare la situazione, il comico\/regista romano il 22 u.s., in occasione del conferimento del “Dottorato honoris causa in Beni Culturali e Territorio<\/em>\u201d da parte dell\u2019universit\u00e0 di Tor Vergata, abbia della cerimonia per spronare cittadini e amministrazione a rilanciare la citt\u00e0 dicendo: \u00abRoma deve ripartire, il modello da seguire \u00e8 la Milano che ha cavalcato un grande evento per cambiare volto e proiettarsi nel contemporaneo![5]<\/strong><\/a><\/em>\u00bb. Una dichiarazione che, piuttosto che un\u2019onorificenza del genere meriterebbe l\u2019esilio!<\/p>\n

Verdone non sa, probabilmente, cosa sia realmente accaduto a Milano, n\u00e9 immagina quanto quel modello risulti insostenibile e lontano anni luce dalla storia e dall\u2019identit\u00e0 di Roma \u2026 cosa su cui torner\u00f2 pi\u00f9 avanti.<\/p>\n

Caso vuole che, ieri mattina, il caro amico e collega Sergio Brenna, docente presso il Politecnico di Milano e ferratissimo sulle dinamiche urbanistico-economiche della \u201ccapitale finanziaria<\/em>\u201d d\u2019Italia, ironizzando sulla notizia del giorno, mi ha spedito il messaggio che segue:<\/p>\n

\u00abCaro Ettore, ma tu che fai la domenica pomeriggio invece di scrivere mail al Ministro Calenda?<\/em><\/p>\n

Leggi qui l’intervista a Federico Oriana di Aspesi (Associazione Societ\u00e0 Immobiliari) sul Corriere\/Roma di oggi[6]<\/strong><\/a>:<\/em><\/p>\n

La ricetta per rilanciare Roma? Potrebbe essere il modello Milano. Ha idee chiare, chiarissime Federico Oriana, presidente dell\u2019Aspesi (Associazione Nazionale Societ\u00e0 Immobiliari, che da aprile ha una sede anche a Roma), chiamata a sedere al tavolo per il rilancio della Capitale che si \u00e8 tenuto ieri al Mise. \u00abDomenica pomeriggio, leggo dell\u2019idea del tavolo e scrivo una mail al ministro in cui presento il nostro lavoro, spiego come abbiamo cambiato volto a Milano, propongo la nostra collaborazione. Luned\u00ec mattina ricevo la telefonata per la convocazione. In 40 anni di attivit\u00e0 non mi era mai successa una cosa del genere\u00bb. C\u00e0spita! Chiss\u00e0 se sarebbe successo anche a chi ha idee meno “immobiliaristiche” del rilancio di Milano e Roma?<\/em><\/p>\n

Il giorno prima anche Verdone si era auspicato la stessa cosa:<\/em><\/p>\n

Corriere\/Roma: “Dottorato honoris causa con Roma nel cuore per Carlo Verdone, che ieri ha approfittato dell\u2019onorificenza in Beni Culturali e Territorio conferitagli dall\u2019universit\u00e0 di Tor Vergata per spronare cittadini e amministrazione a rilanciare la citt\u00e0. \u00abRoma deve ripartire, il modello da seguire \u00e8 la Milano che ha cavalcato un grande evento per cambiare volto e proiettarsi nel contemporaneo\u00bb, ha detto.”<\/em><\/p>\n

Ma che dav\u00e8ro? Dagli amici mi guardi Iddio, che dai nemici mi guardo io…. (Qualcuno lo declina al contrario, a il senso rimane lo stesso). Mala tempora currunt e il Corriere d\u00e0 loro una mano!\u00bb<\/em><\/p>\n

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Milano, drammatico contrasto tra la Fontana e gli edifici storici di Piazza Giulio Cesare e i grattacieli di Isozaki e Libeskind per CityLife.<\/figcaption><\/figure>\n

Vogliamo quindi provare a capire cosa sia il modello Milano<\/em>? Vogliamo provare a farlo indipendentemente dalla versione raccontata da chi abbia interessi in ballo?<\/p>\n

E allora, per evitare di dare spazio alle persone in malafede che potrebbero accusarmi, non essendo milanese, di parlare a vanvera, passo nuovamente la parola al caro Sergio Brenna, Professore Ordinario di \u201cFondamenti di Urbanistica con Diritto Urbanistico\u201d presso il Dipartimento di Architettura, Ingegneria delle Costruzioni e Ambiente Costruito del Politecnico di Milano:<\/p>\n

\u00abRoberto Girlanda mi ha chiesto di ripercorrere i “conti che non tornano” nella vicenda urbanistica milanese degli ultimi decenni, ed ecco qui: A ex Fiera (poi venduta a Citylife\/Intesa-Allianz-Generali per 526 Mln di \u20ac, scartando il progetto nettamente migliore di Renzo Piano per Pirelli RE che ne offriva “solo” 480, cio\u00e8 il 10% in meno sul doppio di quanto atteso; sarebbe interessante analizzare come sia possibile che i grandi investitori finanziari possano offrire il doppio della rendita corrente oggi, con una scommessa speculativa sul futuro, ma qui non ce n’\u00e8 spazio) l’indice edificatorio 1,15 mq\/mq fu stabilito in base ai valori di mercato correnti della rendita fondiaria a Milano di 800-900 \u20ac\/mq di pavimento vendibile; per fare i 250 Mln del debito imprevisto provocato da Fuksas nella costruzione a Rho-Pero occorrevano 300.000 mq di slp che divisi per i 270.000 mq di area dismessa fanno appunto 1,15 (i 45 mq\/ab. di spazi pubblici promessi non ci potevano stare se non con grattacieli da 600 m. e quindi se ne lasciarono attuare solo 15 mq\/ab., con tre grattacieli da 200 m.). Era l’epoca della sacra Trimurti ciellina: Lupi (dipendente di Ente Fiera) all’urbanistica in Comune con Albertini, Formigoni alla Presidenza della Regione che nominava Roth presidente di Ente Fiera. All’arrivo della Moratti e Lupi in Parlamento, l’urbanistica milanese passa al CL Masseroli (oggi direttore del Progetto Falck a Sesto con l’immobiliarista CL Bizzi e il beneplacito delle Giunte rosse precedenti quella attuale) che dice che a lui “piacciono le cifre tonde” (honni soit qui mal y pense!) e “lima” l’indice edificatorio a 1 mq\/mq per Porta Nuova e lo ripropone per l’intero PGT: sempre impossibile realizzare gli spazi pubblici promessi se non con edifici da 600 m. Arrivano Pisapia\/De Cesaris che si esaltano per Citylife e Porta Nuova in realizzazione anche se dall’opposizione li avevano criticati e per\u00f2 “limano” ulteriormente il PGT elaborato da Masseroli ma non ancora in vigore, portandone l’edificabilit\u00e0 delle grandi aree di trasformazione a 0,70 mq\/mq. Ma il 70% di una pazz\u00eca non per questo \u00e8 per forza una cosa ragionevole, al pi\u00f9 una pazz\u00eca al 70%! Infatti, anche cos\u00ec i conti “non tornano”: anche con edifici di “soli” 200 m. di altezza sugli ex scali FS si possono realizzare al massimo 30 mq\/abitante di verde e spazi pubblici, che bastano appena per fare o il Fiume Verde o il verde e i servizi di quartiere, tutt’e due non ci stanno! Per fare i 45-50 mq\/abitante necessari a Fiume Verde+spazi pubblici di quartiere l’edificabilit\u00e0 deve scendere a 0,45 mq\/mq. Con 0,65\/0,70 il Fiume Verde va fatto altrove (Ex Ippodromi oggi SNAI, Goccia\/ex AEM-Esselunga-Politecnico-Euromilano, Parco Vittoria\/ex Coppola, ecc.) spiegando a FS che 0,45 \u00e8 suo, il resto va “in perequazione” a indennizzare le propriet\u00e0 che faranno il Fiume Verde altrove. Cos\u00ec si fa urbanistica, altrimenti si fa “mercato delle vacche”!\u00bb<\/em><\/p>\n

\u00a0<\/em>Ovviamente ci sarebbe moltissimo altro da dire sull\u2019EXPO e tanto altro ancora, ci sarebbe da parlare della ricaduta economica che, tra qualche anno, conosceremo, memori di tutte le situazioni fallimentari in giro per il mondo[7]<\/a> \u2026 cose delle quali lo stesso Corriere della Sera, oggi pro \u201cmodello Milano<\/em>\u201d aveva denunciato!<\/p>\n

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Pagina del Corriere della Sera del 13 gennaio 2012 che criticava la \u201cFrenesia Cinese da Grattacielo\u201d preannunciando il crack finanziario<\/figcaption><\/figure>\n
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Vignetta satirica tailandese pubblicata in occasione della proposta di realizzare ulteriori grattacieli, nonostante il precedente fallimento del Sathorn Unique Tower. La vignetta ritrae infatti una caricatura dell\u2019edificio simbolo della presunta modernizzazione, ricordando che \u201cIl fantasma della crisi economica del 1997 incombe ancora\u201d<\/figcaption><\/figure>\n

Per il bene di Roma e del Paese, mi auguro quindi che i nostri amministratori non si lascino prendere per i fondelli da chi scriva lettere domenicali ai nostri ministri, al fine di far correre l\u2019acqua al proprio mulino.<\/p>\n

A tal proposito ricordo al ministro Calenda, tanto affascinato dall\u2019immobiliarista Oriana che, come ho pi\u00f9 volte scritto, specie ne \u201cLa Citta Sostenibile \u00e8 Possibile<\/em>[8]<\/a>\u201d il futuro per Roma sta nella riscoperta di leggi e strumenti mandati in soffitta dalle cosiddette \u201cleggi fascistissime<\/em>\u201d che, se ripresi in considerazione, potrebbero aiutarci a ricompattare l\u2019informe tessuto urbano degli ultimi 60 anni, potrebbero aiutarci a dotare tutta la citt\u00e0 di architetture degne di tal nome e, soprattutto di spazi per la socializzazione dove tutte le categorie di persone possano vivere serenamente \u2026 soprattutto, la riscoperta di quelle \u201cleggi e strumenti\u201d, che potremmo definire a giusta ragione \u201cModello Roma<\/em>\u201d, potrebbero portare guadagni pubblici invece delle immani spese pubbliche che il modello attualmente suggerito provocherebbe! \u2026 Caro ministro, quel \u201cmodello\u201d risalente all\u2019epoca di Ernesto Nathan e Giolitti, a distanza di oltre 100 anni dimostra di aver funzionato, ergo non necessita di nuove invenzioni e sperimentazioni!<\/p>\n

Non occorre sperimentare sugli esseri umani ulteriori utopie urbanistico-sociali-economiche non testate dal tempo, ma semplicemente avere il coraggio di rifare le cose che, in un passato non tanto distante, la citt\u00e0 aveva fatto \u2013 con grandissimo successo \u2013 per risollevarsi dal crack finanziario (e disastro sociale) generato, come ricordava il compianto Italo Insolera, dallo sviluppo urbanistico messo in atto dai privati all\u2019indomani dell\u2019Unit\u00e0 d\u2019Italia.<\/p>\n

 <\/p>\n

[1]<\/a> http:\/\/ricerca.repubblica.it\/repubblica\/archivio\/repubblica\/2007\/12\/14\/la-citta-futura-burdett-facciamo-come-londra.html<\/a><\/p>\n

[2]<\/a> Vedere l\u2019articolo http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2017\/10\/25\/ancora-un-testo-di-luciano-belli-laura-sulla-vicenda-dello-stadio-della-a-s-roma-a-tor-di-valle\/<\/a> e tutti gli altri pubblicati in questo blog sull\u2019argomento<\/p>\n

[3]<\/a> http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2017\/08\/12\/dal-flop-olimpico-allattacco-al-campo-centrale-del-tennis-al-foro-italico\/<\/a><\/p>\n

[4]<\/a> Vedere l\u2019articolo http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2017\/10\/19\/perche-in-italia-ci-sono-casi-come-quelli-del-villino-naselli-a-roma-e-di-villa-maggi-a-trani\/<\/a> e tutti gli altri pubblicati in questo blog sull\u2019argomento<\/p>\n

[5]<\/a> http:\/\/video.corriere.it\/laurea-carlo-verdone-roma-prenda-esempio-milano\/b86a06e8-cf80-11e7-a1da-9278adb4d756<\/a><\/p>\n

[6]<\/a> http:\/\/roma.corriere.it\/notizie\/cronaca\/17_novembre_24\/roma-aspesi-federico-oriana-capitale-si-salvera-copiando-milano-b28dd310-d077-11e7-90be-0a385e484c27.shtml#<\/a><\/p>\n

[7]<\/a> https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=wbX4cC2QjWo<\/a><\/p>\n

[8]<\/a> https:\/\/www.ibs.it\/citta-sostenibile-possibile-strategia-possibile-libro-ettore-maria-mazzola\/e\/9788849218640<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Il 14 novembre u.s., nel corso della conferenza tenutasi presso la Cappella Orsini Lab mi sono “scontrato” con l’intervento del noto documentarista \/ storico dell’arte Costantino D’Orazio il quale, nonostante la mia ammirazione per la sua preparazione sulla storia antica, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[20,74,41,185,39,139,22],"tags":[5,13,212,213,164,12,14,86,15,214,8,17,10,32,9,49,4,19],"class_list":["post-877","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-architettura","category-politica","category-progettazione-urbana","category-rigenerazione-urbana","category-roma","category-sostenibilita","category-urbanistica","tag-architettura","tag-archmazzola","tag-calenda","tag-citylife","tag-demolizione-in-via-ticino-a-roma","tag-ettore-maria-mazzola","tag-ettore-mazzola","tag-grattacieli","tag-mazzola","tag-modello-milano","tag-progettazione","tag-progettazione-tradizionale","tag-rigenerazione-urbana","tag-roma","tag-sostenibilita","tag-stadio-della-as-roma","tag-urbanistica","tag-urbanistica-tradizionale","clearfix"],"yoast_head":"\r\nAncora col \u201cModello Milano\u201d per Roma??? 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