{"id":3665,"date":"2022-10-30T13:10:33","date_gmt":"2022-10-30T12:10:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/?p=3665"},"modified":"2022-10-30T13:10:38","modified_gmt":"2022-10-30T12:10:38","slug":"crollo-di-cagliari-rigenerazioni-urbane-e-bonus-edilizi-dove-stiamo-andando","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2022\/10\/30\/crollo-di-cagliari-rigenerazioni-urbane-e-bonus-edilizi-dove-stiamo-andando\/","title":{"rendered":"Crollo di Cagliari, \u201cRigenerazioni Urbane\u201d e Bonus Edilizi \u2026 dove stiamo andando?"},"content":{"rendered":"\n
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L\u2019Aula Magna della Facolt\u00e0 di Lingue dell\u2019Universit\u00e0 di Cagliari prima e dopo il crollo (immagine ANSA.it)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Lo scorso 18 ottobre, come noto, si \u00e8 sfiorata l\u2019ennesima strage dovuta al crollo di un edificio in cemento armato realizzato negli anni \u201950 del secolo scorso, cosa che ha riportato alla mente il crollo di Genova e, soprattutto, ha portato tanti italiani ad interrogarsi sulla durata in vita degli edifici in cemento armato.<\/p>\n\n\n\n

Il 20 ottobre u.s. l\u2019ANSA ha pubblicato un articolo[1]<\/a> nel quale si leggeva: \u00ab<\/em>[\u2026] L’edificio aveva ospitato sino a poco prima del crollo alcune lezioni. Secondo quanto appreso gli ultimi studenti sono andati via dalla palazzina che \u00e8 stata chiusa verso le 20. Il crollo si \u00e8 verificato verso le 21.50 nell’edificio retrostante l’ingresso principale del complesso che ospita le facolt\u00e0 umanistiche e l’aula magna della facolt\u00e0 di geologia.<\/em><\/p>\n\n\n\n

L’edificio \u00e8 collassato su se stesso e sono rimaste in piedi solo la parte inferiore della facciata e le colonne portanti che tenevano la struttura attaccata ad un’altra costruzione a forma di C dove \u00e8 stato realizzato anche l’asilo della Facolt\u00e0. “Bisogna capire le cause prima di arrivare ad ogni ipotetica conclusione \u2013 ha detto il sindaco di Cagliari Paolo Truzzu \u2013 facciamo tanti controlli sugli edifici e nonostante questo non sono mai sufficienti: oggi dobbiamo ringraziare che questo crollo \u00e8 avvenuto a tarda sera quando le lezioni erano gi\u00e0 concluse”\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Sempre lo stesso articolo, in conclusione, puntualizzava: \u00ab<\/em><\/strong>[\u2026] Undici crolli in 30 giorni dall’inizio dell’anno scolastico.<\/em><\/strong> Quello di ieri alla facolt\u00e0 di Lingue a Cagliari segue altri 10 casi di crolli o distacchi di intonaco in scuole ed universit\u00e0. Lo dice Cittadinanzattiva: fatti simili sono accaduti nella elementare di Dello (BS), nella media Gennari di Maratea (PZ), alla Vittorino da Feltre di Adria (RO), nell’istituto Fermi-Leonardo da Vinci di Empoli, nell’istituto di via Agnano di Napoli, nella Palestra della Muratori di Castiglione d’Adda (Lo), nell’ateneo di Fisciano (Salerno), nella elementare di via Fiuggi a Roma, alla primaria Doria di Vallecrosia (IM), al Liceo Cavour a Roma\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Non c\u2019\u00e8 da star tranquilli eppure, per chi operi nel settore edilizio, sembra che i problemi siano altri.<\/p>\n\n\n\n

A partire dal terribile terremoto dell\u2019aprile 2009 a L\u2019Aquila, passando per il crollo della Schola Armaturarum di Pompei e i terremoti dell\u2019Emilia Romagna e di Amatrice, ho avuto modo di pubblicare una serie di articoli[2]<\/a> nei quali ho avuto modo di parlare del comportamento di determinate strutture, nonch\u00e9 dell\u2019incompatibilit\u00e0 dell\u2019uso del c.a. nei restauri[3]<\/a>. In questi anni ho avuto anche modo di raccontare della straordinaria durevolezza delle malte antiche romane[4]<\/a>, nonch\u00e9 del sistema costruttivo antisismico, codificato nel 1785 dal Manuale di Edilizia Antisismica Borbonico<\/strong> e certificato \u2013 in occasione del Convegno H.Ea.R.T del 2013<\/strong>, dal CNR italiano e da un team internazionale di esperti della materia \u2013 quale metodo costruttivo antisismico pi\u00f9 sicuro a livello planetario[5]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

All\u2019indomani della tragedia del viadotto di Morandi a Genova mi chiesi se quella tragedia non fosse da considerarsi l\u2019inizio della fine dell\u2019immenso castello di carta<\/em>[6]<\/a>rappresentato dall\u2019edilizia in cemento armato realizzata nell\u2019ultimo secolo \u2026 come me, furono in tanti a porsi le stesse domande, eppure sembra che non sia ancora giunto il momento di ammettere che il cemento armato risulti una bomba a orologeria il cui ticchettio, per\u00f2, come la mancata tragedia di Cagliari insegna, spesso non risulti neppure udibile per poterci mettere in allarme!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Nonostante l\u2019evidenza dei fatti<\/strong> elencati, cui occorrerebbe ricordare i crolli di altri viadotti autostradali e\/o ponti, ma anche tanti altri edifici in giro per l\u2019Italia e il mondo intero \u2013 si pensi per esempio al crollo di luglio a Miami[7]<\/a> \u2013 si continua, perfino con l\u2019ausilio di bonus edilizi, a puntare sulla cementificazione a tutti i costi \u2026 anche dell\u2019edilizia storica.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Di recente infatti, parlando di Leggi Regionali per la Rigenerazione Urbana<\/em>[8]<\/a>, Bonus Edilizi<\/em>[9]<\/a> e richieste di modifiche alle Norme Tecniche di Attuazione del PRG di Roma<\/em>[10]<\/a> ho cercato di mettere in allarme gli italiani sull\u2019attacco indiscriminato all\u2019edilizia storica, ritenuta  sismicamente inadeguata, sebbene passata indenne ai tanti eventi naturali succedutisi nei secoli.<\/p>\n\n\n\n

Analizzando le varie norme regionali e le diverse proposte di modifica ai PRG circolanti in Italia in questi ultimi anni infatti, \u00e8 possibile notare come, dovunque, l\u2019interesse sulle aree pregiate abbia fatto s\u00ec che, sotto la pressione operata dai palazzinari \u2013 \u00e8 inutile usare termini pi\u00f9 delicati \u2013 opportunamente supportati da professori universitari e ordini professionali interessati a non rovinarsi la piazza<\/em> opponendosi a certe pressioni, si stia cercando, con la scusa della Rigenerazione Urbana e dell\u2019adeguamento sismico, di consentire la demolizione e ricostruzione (rigorosamente con premio di cubatura) anche all\u2019interno dei centri storici.<\/p>\n\n\n\n

Il crollo di Cagliari viene dunque a ricordarci ancora una volta, se ce ne fosse ancora bisogno, che sarebbe necessario rivedere il modo di costruire e, soprattutto, il modo di insegnare a costruire, perch\u00e9 se l\u2019universit\u00e0 e le scuole continueranno a formare dei professionisti in maniera faziosa, piuttosto che libera e trasparente, i professionisti del settore continueranno, totalmente in buona fede, a svolgere la loro professione seguendo l\u2019insegnamento (errato) ricevuto, convinti di stare operando al meglio.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019ammonimento di questa mancata tragedia deve quindi portarci anche a rivedere il modo di \u201crestaurare<\/em>\u201d perch\u00e9, troppo spesso, questa operazione si trasforma in una pericolosissima cementificazione degli edifici storici in ossequio alla Carta del Restauro di Atene del 1931 \u2026 come del resto ebbi modo di raccontare ei citati articoli post terremoto.<\/p>\n\n\n\n

Il recente \u201cSisma Bonus<\/em>\u201d, ha inoltre portato una serie di avidi contractors e professionisti privi di scrupoli, a proporre interventi invasivi \u2013 prevalentemente inutili \u2013 su edifici otto-novecenteschi: questi interventi, infatti, in genere non risultano dettati da reali esigenze statiche e\/o sismiche, ma semplicemente sulla base del fatto che, cos\u00ec facendo, l\u2019intervento sull\u2019edificio potr\u00e0 risultare \u201ca costo zero<\/em>\u201d, grazie alla cessione del credito d\u2019imposta, per i condomini \u2026 una trovata geniale (del legislatore asservito) per spianare la strada al cemento senza condomini rompiballe che possano creare ostacoli. La legge dei \u201cBonus\u201d, che di fatto ha trasformato l\u2019edilizia in finanza, non \u00e8 infatti stata pensata per i nostri edifici e\/o per l\u2019ambiente, ma per far muovere gli ingranaggi dell\u2019economia \u2026 specie quelli delle banche, delle compagnie di assicurazione e dell\u2019industria edilizia. Quella legge infatti, non solo non ha fatto alcun distinguo atto a tutelare l\u2019edilizia storica, ma addirittura ha fatto di tutto, eliminando il \u201cBonus Facciate<\/em>\u201d, per far s\u00ec che anche e soprattutto sull\u2019edilizia storica venissero proposti interventi nell\u2019ambito del \u201cSisma Bonus<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Meditate gente \u2026 meditate!<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

[1]<\/a> https:\/\/www.ansa.it\/sardegna\/notizie\/2022\/10\/19\/cagliari-crolla-laula-magna-delluniversita.-nessun-ferito_ea21a75e-b115-49fe-bd65-bdcffad9499a.html<\/p>\n\n\n\n

[2]<\/a> https:\/\/lafilosofiadellatav.wordpress.com\/2014\/04\/05\/anniversario-del-terremoto-dellaquila-ricordando-le-buone-proposte-dellurbanista-ettore-maria-mazzola\/<\/p>\n\n\n\n

[3]<\/a> https:\/\/biourbanistica.com\/blog\/2016\/8\/31\/il-cemento-e-il-terremoto-corruzione-e-menzogne-architettoniche\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

[4]<\/a> https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2017\/07\/08\/498\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

[5]<\/a> https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2017\/06\/11\/new-towns-di-laquila-case-antisismiche-o-autodistruggenti\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

[6]<\/a> https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2018\/08\/18\/il-disastro-di-genova-segna-linizio-della-fine-di-un-immenso-castello-di-carta\/<\/a>  <\/p>\n\n\n\n

[7]<\/a> https:\/\/www.lastampa.it\/esteri\/2021\/06\/27\/news\/l-edificio-collassato-a-miami-aveva-danni-strutturali-da-almeno-tre-anni-e-aveva-bisogno-di-lavori-per-nove-milioni-di-dollari-1.40436379\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

[8]<\/a> https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2019\/07\/02\/edifici-storici-a-rischio-rigenerazione-urbana\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

[9]<\/a> https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2021\/12\/09\/larmageddon-dei-centri-storici-ex-lege\/<\/a><\/p>\n\n\n\n

[10]<\/a> https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2022\/07\/20\/osservazioni-alla-delibera-di-giunta-comunale-roma-n-120-2022-riguardante-le-modifiche-delle-norme-tecniche-di-attuazione-del-piano-regolatore-generale\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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