{"id":2293,"date":"2021-01-28T16:27:26","date_gmt":"2021-01-28T15:27:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/?p=2293"},"modified":"2021-01-28T17:30:52","modified_gmt":"2021-01-28T16:30:52","slug":"sulla-mania-demolitoria-della-rigenerazione-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2021\/01\/28\/sulla-mania-demolitoria-della-rigenerazione-urbana\/","title":{"rendered":"Sulla mania demolitoria della \u201cRigenerazione Urbana\u201d"},"content":{"rendered":"\n
Il caso della Casa-Torre di via Biassa a La Spezia<\/strong><\/h5>\n\n\n\n
\"\"
La Casa-Torre di via Biassa<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Nell\u2019aprile del 2019 avevo raccolto l\u2019appello di alcuni amici i quali, da La Spezia, chiedevano aiuto per fermare uno sciagurato intervento di abbattimento della Casa-Torre di via Biassa[1]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Pochi mesi dopo, grazie alla \u201crivolta di popolo<\/em>\u201d accompagnata da articoli di giornale e petizione \u201canti-scempio<\/em>\u201d, sembrava che quella battaglia fosse stata vinta: il 4 dicembre 2019 infatti, il MIBACT decretava: \u201cl\u2019immobile \u00e8 dichiarato di interesse particolarmente importante ai sensi del Codice dei Beni Culturali”[2]<\/strong><\/a><\/em>.<\/p>\n\n\n\n

Purtroppo per\u00f2, lo scorso 14 dicembre 2020, \u00e8 arrivata la notizia che, contro ogni logica, se non quella del dio denaro, il Comune ha rilasciato il parere favorevole all\u2019abbattimento e ricostruzione della Casa-Torre[3]<\/a> \u2026 una delle ultime testimonianze dell\u2019architettura medievale della splendida citt\u00e0 ligure.<\/p>\n\n\n\n

La Soprintendenza, infatti, andando contro quello che dovrebbe essere il suo ruolo di TUTELA DEL PATRIMONIO, ed andando perfino contro il parere emesso solo un anno prima \u2013 atto a \u201cnon alterare le bucature della facciata<\/em>\u201c \u2013 ha preferito dare il suo consenso a patto che venisse rispettata una nuova, pilatesca, richiesta per una \u201cuna nuova distribuzione ambientale interna, modifiche prospettiche e una traslazione verso il basso di alcune bucature sulla facciata<\/strong><\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Eppure, come ricorda Del Soldato nel suo articolo, il PUC (Piano Urbanistico Comunale) classifica il complesso edilizio di cui fa parte la Casa-Torre come \u201cA3 \u2013 Edifici di valore storico e documentario che mantengono i caratteri originari e quelli che hanno subito trasformazioni non rilevanti<\/em><\/strong>\u201d<\/em>, Del Soldato rammenta altres\u00ec che, in quest\u2019ottica, nel vincolo rientrano anche gli \u201cinterventi di risanamento conservativo e ristrutturazione, senza modifiche ai prospetti sugli edifici di valore monumentale, storico-architettonico<\/em><\/strong>\u201d<\/em>, ovvero quelli per la categoria di edifici che include la Casa-Torre \u2026 Come \u00e8 dunque possibile che tutto ci\u00f2 sia stato ignorato?<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Progetto di Sostituzione Edilizia Ex L.R. 49\/09 \u2013 TAV 6: Prospetti e Sezioni, Raffronto -In rosso le linee di progetto, in giallo\/arancio le linee originarie (immagine inviatami dalla restauratrice spezzina Maria Grazia Datteri a nome della Sede locale di Italia Nostra)<\/p>\n\n\n\n

Come si pu\u00f2 vedere nella tavola di raffronto, tra i prospetti e le sezioni originari e di progetto, l\u2019integrit\u00e0 del manufatto risulta totalmente stravolta. Ci\u00f2 che si avr\u00e0 sar\u00e0 un edificio rispettoso della sola impronta a terra \u2013 solo perch\u00e9 sarebbe stato impossibile modificarla \u2013 e della sagoma volumetrica. Nessuna delle bucature ha pi\u00f9 nulla a che fare con quelle storiche, il paramento murario originario verr\u00e0 stravolto, sicch\u00e9 il mantenimento feticista<\/em> di qualche dettaglio della muratura originaria non avr\u00e0 alcun senso, se non quello necrofilo!<\/p>\n\n\n\n

Eppure, con la normativa attuale, gli investitori potrebbero trarre maggior beneficio da un restauro del fabbricato, piuttosto che dalla sua demolizione e ricostruzione. Infatti, grazie al Bonus Facciate<\/em> essi potrebbero beneficiare di un recupero immediato del 90% della spesa, mentre con il Sisma-Bonus<\/em> addirittura del 110%!<\/p>\n\n\n\n

Ma la verit\u00e0 \u00e8 che il mondo dell\u2019edilizia non ha per nulla a cuore il carattere e la storia delle nostre citt\u00e0 e in molti casi gli imprenditori, presi dalla foga di realizzare qualcosa che gli appare redditizia non si rendono conto delle opportunit\u00e0 come quella appena menzionata \u2026<\/p>\n\n\n\n

Ricordo molto bene quella che fu la mia discussione con il costruttore che intendeva demolire Palazzo Tresca a Barletta, ricordo soprattutto il suo stupore nel venire a conoscenza dei vantaggi economici offerti da una serie di normative e strumenti \u2013 quasi sconosciute ai pi\u00f9 \u2013 a chi intraprenda un percorso di restauro di un immobile vincolato[4]<\/a> \u2026 norme e strumenti cui oggi si affiancano le misure appena menzionate, che includono anche gli immobili non vincolati posti in Zone A e B di PRG.<\/p>\n\n\n\n

Per capire il perch\u00e9 di tanto accanimento contro il nostro patrimonio occorrerebbe riflettere sul fatto che l\u2019abominio realizzato nelle periferie, e il conseguente disinteresse del mercato immobiliare verso i \u201cnuovi quartieri<\/em>\u201d, ha spinto i palazzinari di tutta Italia a pretendere di modificare le leggi di tutela dei centri storici e a manipolare a proprio vantaggio lo slogan della \u201crigenerazione urbana<\/em>\u201d facendo s\u00ec che, anche in luoghi ritenuti tab\u00f9, essi possano allungare i propri tentacoli con la scusa di fantomatiche \u201crigenerazioni<\/em>\u201d, certi del successo immobiliare dell\u2019operazione \u2026 in diverse Regioni italiane, prima tra tutte il Lazio, \u00e8 stata denunciata la sfacciataggine con la quale la Legge per la Rigenerazione Urbana sia stata redatta in spregio del patrimonio storico!<\/p>\n\n\n\n

La conferma della presa di coscienza del fatto che il linguaggio anonimo dei quartieri nuovi non riscuota il favore dei compratori \u2013 a differenza dei contesti caratterizzati da preesistenze storiche e dal paesaggio \u2013 risulta evidente nelle strategie di marketing atte a pubblicizzare le vendite: prima ancora di vendere gli interni, vengono vendute le \u201cvisuali<\/em>\u201d godibili da quegli interni \u2026 ovviamente guardandosi bene dal mostrare la vista in direzione opposta!<\/p>\n\n\n\n

Cosa accadrebbe al mercato se, andando di questo passo, i centri storici finissero per diventare simili alle periferie?<\/p>\n\n\n\n

Prima che risulti esser tardi occorrerebbe riflettere, per analogia, sulla saggia osservazione del famoso capo trib\u00f9 dei Hunkpapa Sioux, Toro Seduto:<\/p>\n\n\n\n

\u00abQuando avranno inquinato l\u2019ultimo fiume, abbattuto l\u2019ultimo albero, preso l\u2019ultimo bisonte, pescato l\u2019ultimo pesce, solo allora si accorgeranno di non poter mangiare il denaro accumulato nelle loro banche\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Per comprendere meglio il valore della Casa-Torre di via Biassa invito tutti a leggere il testo pubblicato sul sito \u201carcheominosapiens.it<\/em>\u201d da Marco Del Soldato[5]<\/a>, un ottimo saggio che ricostruisce la storia dell\u2019edificio e del suo contesto, oltre che ripercorrere il tragico precipitare degli eventi che oggi mi ha portato ad accogliere questo disperato appello della cittadinanza per salvare l\u2019edificio.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

[1]<\/a> http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2019\/04\/26\/appello-per-salvare-la-casa-torre-di-via-biassa-alla-spezia\/<\/p>\n\n\n\n

[2]<\/a> Vincoli Architettonici, Archeologici e Paesaggistici (liguriavincoli.it)<\/a><\/p>\n\n\n\n

[3]<\/a> http:\/\/www.cittadellaspezia.com\/La-Spezia\/Attualita\/Ok-alla-demolizione-della-casa-torre-di-via-Biassa-325758.aspx<\/p>\n\n\n\n

[4]<\/a> http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2017\/09\/14\/palazzo-tresca-la-svolta-possibile-gli-interessi-della-collettivita-e-quello-privato-non-sono-inconciliabili-anzi\/<\/p>\n\n\n\n

[5]<\/a> https:\/\/www.archeominosapiens.it\/medioevo-spezia-casa-torre-biassa\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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