{"id":1264,"date":"2018-06-07T11:02:41","date_gmt":"2018-06-07T09:02:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/?p=1264"},"modified":"2018-06-07T11:21:42","modified_gmt":"2018-06-07T09:21:42","slug":"1264","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2018\/06\/07\/1264\/","title":{"rendered":"Aggiornamento di Luciano Belli Laura sulla situazione dello Stadio a Tor di Valle in vista della scadenza dell&#8217;11 giugno"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" data-attachment-id=\"903\" data-permalink=\"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2017\/12\/08\/lo-stadio-a-tor-di-valle-si-fa-e-quasi-tutti-vissero-infelici-e-scontenti\/stadio-2\/\" data-orig-file=\"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1.png\" data-orig-size=\"2208,1242\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"stadio\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"&lt;p&gt;Lo stadio \u201cdella\u201d AS Roma Calcio sull\u2019ansa di Tor di Valle&lt;\/p&gt;\n\" data-large-file=\"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1-1024x576.png\" class=\"size-full wp-image-903\" src=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1.png\" alt=\"\" width=\"2208\" height=\"1242\" srcset=\"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1.png 2208w, https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1-300x169.png 300w, https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1-768x432.png 768w, https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1-1024x576.png 1024w, https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1-700x394.png 700w, https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1-520x293.png 520w, https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1-360x203.png 360w, https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1-250x141.png 250w, https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/stadio-1-100x56.png 100w\" sizes=\"(max-width: 2208px) 100vw, 2208px\" \/><\/p>\n<p>Lo stadio \u201cdella\u201d AS Roma Calcio sull\u2019ansa di Tor di ValleNegli ultimi giorni, in vista della \u201c<em>scadenza dell&#8217;11 giugno<\/em>\u201d, data entro la quale i giornali ci informano \u201c<em>sar\u00e0 possibile presentare osservazioni e obiezioni agli Uffici responsabili dell\u2019Urbanistica<\/em> a Roma\u201d, c\u2019\u00e8 stata una accelerazione, da parte dei sostenitori dello Stadio a Tor di Valle, nel tentativo di convincere l\u2019opinione pubblica della assoluta necessit\u00e0 ed urgenza di procedere con la realizzazione della inqualificabile opera speculativa privata, su di un suolo inutilizzabile, spacciata per opera di interesse pubblico, del tutto regolare!<\/p>\n<p>Nei giorni scorsi un articolo di Lorenzo di Cicco pubblicato su<em> \u201cIl Messaggero<\/em>&#8220;<a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a>, affermava: \u00ab<em>per Virginia Raggi, l\u2019operazione calcistico-immobiliare legata al nuovo stadio della Roma, con annesso Ecomostro di uffici e negozi, dovrebbe vedere l\u2019avvio dei lavori gi\u00e0 entro fine anno<\/em>\u00bb e, in calce, ricordava: \u00ab<em>[\u2026] La prima scadenza \u00e8 il prossimo 12 giugno. Entro quella data vanno presentate osservazioni e obiezioni agli uffici dell\u2019Urbanistica. Un atto di opposizione c\u2019\u00e8 gi\u00e0, come ha raccontato Il Messaggero la settimana passata. A presentarlo \u00e8 un gruppo di urbanisti guidati da Francesco Sanvitto, l\u2019ex capo del Tavolo Urbanistica del M5S, poi epurato per avere ribadito la propria contrariet\u00e0 al progetto Tor di Valle. I ricorrenti contestano il fatto che il PRG venga modificato prima della bonifica dell\u2019area, che \u00e8 a rischio inondazione. Il Piano nazionale di assetto idrogeologico, varato dal governo nel 2006, esclude che in questo tipo di aree si possano \u201crealizzare centri commerciali, direzionali e ricettivi previsti nel progetto in esame\u201d [\u2026]<\/em>\u00bb.<\/p>\n<p>Anche &#8220;<em>il Giornale<a href=\"#_ftn2\" name=\"_ftnref2\"><strong>[2]<\/strong><\/a>&#8221; <\/em>di luned\u00ec 4 c.m. aveva riportato la notizia della <em>scadenza del 12 p.v.<\/em> e di quelle che sono le \u201c<em>grane<\/em>\u201d della giunta per non rischiare di \u201c<em>perdere lo Stadio<\/em>\u201d, tuttavia le notizie, si suppone in buona fede, visto che sono riportate anche da giornali \u201cnon vicini alla giunta\u201d, rischiano di essere fuorvianti perch\u00e9 non del tutto precise.<\/p>\n<p>Con l\u2019intento di rendermi utile a chiarire una serie di \u201c<em>incomprensioni<\/em>\u201d, \u201c<em>fraintendimenti<\/em>\u201d e polemiche in atto, anche tra chi si stia battendo per evitare questo scempio, ho deciso di ospitare nuovamente nel mio blog uno scritto, utilissimo, di luciano Belli Laura, che cerca di riassumere molto brevemente le varie \u201c<em>magagne<\/em>\u201d neanche troppo celate di questa triste vicenda.<\/p>\n<p>Nel messaggio accompagnatorio, Belli Laura ricorda che<\/p>\n<p>\u00ab<em>Occorre ribadire che adesso, entro l&#8217;<strong>11 giugno<\/strong>, a Roma Capitale occorre presentare le &#8220;osservazioni&#8221; alla Variante Urbanistica. Le &#8220;opposizioni&#8221; e le &#8220;obiezioni&#8221; al progetto, invece, potevano, possono e potranno essere presentate in Regione, ai sensi dell&#8217;art. 9 della legge 241\/1990.<\/em><\/p>\n<p><em>Per NON fare confusione, credo sia utile pubblicare il seguente S.O.S: per Tor di Valle. Che potrebbe essere una logica premessa alle &#8220;osservazioni&#8221;<\/em>\u00bb.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>S<\/strong><strong>.O.S. (Schematicamente Osservando l&#8217;Osservabile) per Tor di Valle.<\/strong><\/p>\n<figure id=\"attachment_1265\" aria-describedby=\"caption-attachment-1265\" style=\"width: 939px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" data-attachment-id=\"1265\" data-permalink=\"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2018\/06\/07\/1264\/avviso-adoz-variante\/\" data-orig-file=\"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/avviso-adoz.-variante.png\" data-orig-size=\"711,1048\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"avviso adoz. variante\" 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Adozione e gli elaborati di Piano o di Variante<\/li>\n<li>chiunque pu\u00f2 presentare osservazioni<\/li>\n<li>le osservazioni al Piano e\/o alla Variante devono essere fatte nel pubblico interesse<\/li>\n<li>il pubblico interesse \u00e8 espresso nella Delibera di Adozione della Proposta di Piano o di Variante<\/li>\n<li>chiunque voglia fare osservazione alla Variante al PRG di Roma Capitale cerca e non trova la Delibera di Adozione<\/li>\n<li>qualcuno lascia perdere; talaltro va a vedersi gli altri documenti pubblicati<\/li>\n<li>tra i 108 documenti trova: la Determina G18433, la Nota 0043659, i Verbali della CdS, un mare di documenti grafici<\/li>\n<li>nella <u>Determina<\/u> G18433 del 22 dicembre 2017 chicchessia vede che:<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li>al termine della Conferenza di Servizi il <strong>progetto<\/strong> \u00e8 stato solo ASSENTITO CON PRESCRIZIONI<\/li>\n<li><strong>il progetto non approvato ma assentito con prescrizioni \u00e8, tuttavia, approvato ai fini d&#8217;adozione di variante urbanistica<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>nella <u>nota<\/u> del 25 gennaio 2018 chiunque vede che:<\/li>\n<\/ul>\n<ol>\n<li>il proponente \u00e8 invitato ad adeguare alle prescrizioni\/ottemperanze il Progetto <strong><em>assentito con prescrizioni<\/em><\/strong><\/li>\n<li>il proponente \u00e8 invitato a trasmettere il Progetto adeguato alle prescrizioni\/ottemperanze a Roma Capitale<\/li>\n<li>Roma Capitale dovr\u00e0 pubblicare, ai fini di procedura di Variante Urbanistica, il Progetto adeguato alle prescrizioni<\/li>\n<li><u>al proponente \u00e8 altres\u00ec rammentato che il Progetto sar\u00e0 approvato solo se adeguato alle prescrizioni\/ottemperanze<\/u><\/li>\n<li><u>nessuno controlla se il Progetto pubblicato ai fini urbanistici \u00e8 effettivamente adeguato alle osservazioni\/ottemperanze<\/u><\/li>\n<li>Roma Capitale non ha titolo a verificare l&#8217;adeguamento del progetto che, ai sensi della L. 147\/2013, spetta alla Regione<\/li>\n<li>Roma Capitale rinuncia ad esercitare il diritto\/dovere di deliberare autonomamente l&#8217;adozione della Variante Urbanistica<\/li>\n<li>e pubblica semplicemente un&#8217;assurdit\u00e0 nomata \u201c<strong><em>Progetto \u2026 che al suo interno comporta variante urbanistica<\/em><\/strong>\u201d<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li>tra i documenti pubblicati, nella cartella A_01_Urbanistica.zip qualcheduno scova il \u201c<strong><em>Progetto Urbanistico<\/em><\/strong>\u201d<\/li>\n<li>da Eurnova srl nomato &#8230; strumento urbanistico di iniziativa privata &#8220;<em>Stadio della Roma &#8211; Tor di Valle<\/em>&#8220;<\/li>\n<li>da Eurnova srl formato come Comparto Urbanistico con superficie territoriale (in realt\u00e0 fondiaria) di 890.808 m<sup>2<\/sup><\/li>\n<li>da Eurnova srl predisposto per realizzare su tale comparto una S.U.L. complessiva di 212.000 m<sup>2<\/sup><\/li>\n<li>da Eurnova srl considerato in deroga al PGTU ed in <strong>variante al PRG <\/strong>al punto che dovr\u00e0:<\/li>\n<li>prevedere l\u2019<strong><em>aggiornamento<\/em><\/strong> di tutti gli elaborati allegati al PRG che si renderanno necessari,<\/li>\n<li>individuare una serie di condizioni necessarie da ottemperare nelle successive fasi dell\u2019iter approvativo<\/li>\n<li><strong>qualcuno<\/strong> (il sottoscritto, Luciano Belli Laura), ai sensi dell&#8217;art. 40 della Legge Regione Lazio n\u00b0 38 del 22 dicembre 1999, rileva che:\n<ol>\n<li><strong>I PUOC non possono comportare variante al PUCG<\/strong>. A tal fine non costituiscono variante al PUCG<\/li>\n<li>il \u201c<strong><em>Progetto Urbanistico<\/em><\/strong>\u201d ossia \u201c<em>piano di libera iniziativa<\/em>\u201d o \u201c<em>strumento urbanistico esecutivo<\/em>\u201d non pu\u00f2 variare il PRG<\/li>\n<li>il \u201c<em>Progetto Urbanistico<\/em>\u201d in quanto strumento urbanistico esecutivo d&#8217;iniziativa privata era lecito se attuava il PRG<\/li>\n<li>tale strumento urbanistico di iniziativa privata \u201c<em>Stadio della Roma \u2013 TOR di Valle<\/em>\u201d non deve costituire variante al PRG<\/li>\n<li>taluno pu\u00f2 ritenere che Roma Capitale avrebbe dovuto deliberare comunque questa variante urbanistica<\/li>\n<li>talaltro ritiene che Roma Capitale non ha voluto esercitare il potere\/dovere di deliberare questa variante urbanistica<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<li>chiunque dovrebbe considerare che, neppure <strong>l&#8217;amministrazione procedente (Regione Lazio)<\/strong>, poteva farlo, giacch\u00e9:\n<ol>\n<li>ai sensi del comma 2-bis dell&#8217;art. 62 della L. 96\/2017, pu\u00f2 costituire variante urbanistica il \u201c<strong>verbale<\/strong>\u201d dell&#8217;ultima CdS<\/li>\n<li>ai sensi di tale norma, NON pu\u00f2 costituire variante urbanistica il \u201c<strong><em>progetto<\/em><\/strong>\u201d adeguato da adeguare come suddetto<\/li>\n<li>tale norma, pertanto, NON poteva e NON doveva essere considerata semplicemente perch\u00e9 <strong>non necessario<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si veda, infatti, la contraddittoriet\u00e0 tra il punto 2 (a pag. 11 di 61) ed i punti 6 (a pag. 15 di 61) e 9 (pag. 16 di 61) della Determinazione G18433 del 22 dicembre 2017, comportante che il &#8220;<em>progetto adeguato ed integrato<\/em>&#8221; ch&#8217;\u00e8 stato solo <strong><em>assentito con prescrizioni<\/em><\/strong>, al termine della CdS, deve essere ulteriormente adeguato ad una serie infinita di prescrizioni ed ottemperanze, prima della pubblicazione, in quanto variante urbanistica.<\/p>\n<p>Ed inoltre si veda anche quanto scritto dai medesimi estensori dell&#8217;atto suddetto, nella loro nota prot. 0043659 del 25 gennaio 2018. E cio\u00e8:<\/p>\n<ul>\n<li>l&#8217;INVITO a &#8220;<em>trasmettere il progetto definitivo approvato in Conferenza e adeguato alle prescrizioni, osservazioni raccomandazioni ed indicazioni richieste dagli Enti e contenute negli atti sopra citati a Roma Capitale, che provveder\u00e0 alla pubblicazione di apposito Avviso di Deposito in libera visione al pubblico<\/em>&#8220;;<\/li>\n<li>il MONITO (espresso come rammento) a procedere all&#8217;adeguamento del progetto adeguato ed integrato onde arrivare alla sua effettiva approvazione, cos\u00ec espresso: &#8220;<em>Si rammenta, ai fini del completamento dell&#8217;iter procedimentale di cui alla L. 147\/2013 relativo all&#8217;intervento indicato in oggetto, in corso presso questa Amministrazione, che solo ove il progetto sia stato adeguato alle prescrizioni ed alle ottemperanze indicate dalle Amministrazioni ed Enti nel corso della Conferenza si servizi, esso potr\u00e0 concludersi positivamente<\/em>\u201d.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cosicch\u00e9, <strong>non necessario<\/strong> adottare in quanto variante urbanistica il \u201cprogetto\u201d in itinere, quindi non approvabile<\/p>\n<ul>\n<li>ai sensi dell&#8217;art. 40 della Legge Regione Lazio 38\/199, non si poteva adottare in quanto Variante Urbanistica il \u201cProgetto Urbanistico\u201d<\/li>\n<li><strong>chiunque<\/strong>, pertanto, dovrebbe innanzitutto osservare che nulla, nel pubblico interesse, \u00e8 osservabile sul \u201c<em>Progetto che al suo interno<\/em>\u201d <strong><u>vuole ma assolutamente non<\/u><\/strong> \u201c<em>comporta variante urbanistica<\/em>\u201d<\/li>\n<li><strong>chiunque<\/strong> conseguentemente potr\u00e0 diffidare il Presidente dell&#8217;Assemblea Capitolina a porre in votazione qualsivoglia contro deduzione predisposta per rigettare un&#8217;osservazione che evidenzia la mancanza di trasparenza e di rispetto delle norme vigenti (giammai abrogate e neppure condizionate da leggina balneare discutibile e, forse, incostituzionale) nonch\u00e9 la mancanza assoluta di presupposti certi e validi per considerare il <strong><em>\u201cProgetto Urbanistico\u201d di Eurnova srl<\/em><\/strong> una variante al Piano Regolatore Generale Comunale vigente. Operazione che, inoltre, sottrae al cittadino la possibilit\u00e0 di partecipare alla decisioni che competono al Consiglio Comunale, se a sua volta i Consiglieri stessi sono esautorati dal potere\/dovere di variare o mantenere inalterato l&#8217;assetto urbano e territoriale a Tor di Valle. Operazione intrapresa da amministrazioni pubbliche che pare abbiano aver assecondato prevalentemente interessi privati della propriet\u00e0 fondiaria.<\/li>\n<\/ul>\n<p>in fede, Luciano Belli Laura<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> <a href=\"https:\/\/www.ilmessaggero.it\/roma\/cronaca\/tor_di_valle_bonifica_prima_della_variante-3768435.html\">https:\/\/www.ilmessaggero.it\/roma\/cronaca\/tor_di_valle_bonifica_prima_della_variante-3768435.html<\/a><\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref2\" name=\"_ftn2\">[2]<\/a> <a href=\"http:\/\/www.ilgiornale.it\/news\/politica\/nuova-grana-raggi-roma-rischia-stadio-1536207.html\">http:\/\/www.ilgiornale.it\/news\/politica\/nuova-grana-raggi-roma-rischia-stadio-1536207.html<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lo stadio \u201cdella\u201d AS Roma Calcio sull\u2019ansa di Tor di ValleNegli ultimi giorni, in vista della \u201cscadenza dell&#8217;11 giugno\u201d, data entro la quale i giornali ci informano \u201csar\u00e0 possibile presentare osservazioni e obiezioni agli Uffici responsabili dell\u2019Urbanistica a Roma\u201d, c\u2019\u00e8 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[39,215,22],"tags":[13,12,14,177,15,32,49,4],"class_list":["post-1264","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-roma","category-stadio-as-roma-calcio","category-urbanistica","tag-archmazzola","tag-ettore-maria-mazzola","tag-ettore-mazzola","tag-luciano-belli-laura","tag-mazzola","tag-roma","tag-stadio-della-as-roma","tag-urbanistica","clearfix"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - 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