{"id":982,"date":"2018-01-11T10:54:12","date_gmt":"2018-01-11T09:54:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/?p=982"},"modified":"2018-01-11T10:58:13","modified_gmt":"2018-01-11T09:58:13","slug":"la-gatta-frettolosa-fece-i-gattini-ciechi-riflessioni-sullaccelerata-per-tor-di-valle","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2018\/01\/11\/la-gatta-frettolosa-fece-i-gattini-ciechi-riflessioni-sullaccelerata-per-tor-di-valle\/","title":{"rendered":"\u201cLa gatta frettolosa fece i gattini ciechi\u201d \u2013 riflessioni sull’accelerata\u00a0per Tor di Valle"},"content":{"rendered":"
\"\"
Rendering del nuovo Business Park di Tor di Valle griffato Libeskind-Ratti<\/figcaption><\/figure>\n

\u201cLa gatta frettolosa fece i gattini ciechi\u201d<\/em>, questa era la frase che la mia saggia nonna ricordava a chi mostrasse un\u2019inutile e pericolosa premura nel fare qualcosa senza riflettere a fondo.<\/p>\n

La brusca accelerata per l\u2019approvazione del progetto del \u201cBusiness Park con annesso stadio (della) AS Roma<\/em>\u201d, apre scenari drammatici per il futuro del nostro territorio.<\/p>\n

Un atto scellerato che crea un precedente vergognoso, fatto di soprusi e arroganza, che mina anche le ultime \u201ccertezze\u201d in materia di tutela ambientale. Un vero e proprio violentissimo ceffone sul volto della gi\u00e0 martoriata Italia sognante legalit\u00e0 e correttezza dopo aver ascoltato parole come \u201cl\u2019onest\u00e0 torner\u00e0 di moda!\u201d<\/em><\/p>\n

A quanto pare, per\u00f2, tutte le forze politiche \u2013 nessuna esclusa \u2013 si sono messe d\u2019impegno nel fare forzature di ogni genere, s\u00ec da poter imporre questa becera operazione speculativa che trova fondamenta nella norma \u2013 indecente \u2013 relativa alla costruzione degli stadi di calcio.<\/p>\n

Dal 2013 ad oggi, dal Comune alla Regione, fino alle pi\u00f9 alte cariche dello Stato, tutti hanno indefessamente contribuito alla condanna a morte di Tor di Valle, intessendo una trama intricatissima fatta di sotterfugi deprecabili, polveroni causati da battibecchi politici, voltagabbana di chi si faceva paladino dell\u2019onest\u00e0 e dell\u2019intoccabilit\u00e0 di Tor di Valle, allontanamenti di soprintendenti ligi al proprio dovere, elargizioni ministeriali di milioni pubblici a beneficio di privati, sconti di opere urbanistiche, approvazioni di progetti non ancora definiti sul piano urbanistico-amministrativo e delle espropriazioni, deroghe alle misure di sicurezza e ogni possibile nefandezza si voglia immaginare.<\/p>\n

In questi mesi ho riservato ampio spazio all\u2019argomento, pubblicando testi miei e di altri esperti della materia i quali, in nome dell\u2019amore per Roma e, soprattutto del rispetto delle regole, hanno voluto contribuire a far conoscere la realt\u00e0 dei fatti, nella speranza che si impedisse questo scempio.<\/p>\n

In quest\u2019ottica vi propongo questo nuovo testo di Luciano Belli Laura che \u2013 come si pu\u00f2 leggere dalle sue parole \u2013 verr\u00e0 presto seguito da un altro atto a chiarire ulteriormente gli argomenti trattati.<\/p>\n

Il tempo stringe ed occorre farsi trovare preparati<\/p>\n

Mettere il carro davanti ai buoi e sottoscrivere la Convenzione prima d’approvare la Variante urbanistica.<\/strong><\/p>\n

A questo punto, per capire bene la storia, bisogna partire dai \u201ctitoli di coda<\/em>\u201d che, luned\u00ec 8 gennaio, sulla pagina de \u201ciltempo.it<\/em>\u201d scorrevano cos\u00ec:<\/p>\n

\u00abUltimo passaggio: da oggi iniziano anche i colloqui con i proponenti per la redazione della Convenzione Urbanistica (il contratto che regoler\u00e0 tutti i rapporti col Comune). L\u2019obiettivo (fin troppo ambizioso) \u00e8 di chiudere per il 15 gennaio. Anche ammesso che ci si riesca (e sarebbe un\u2019impresa) sar\u00e0 una convenzione \u201csospesa\u201d: per entrare in vigore dovr\u00e0 comunque attendere il completamento dell\u2019iter della variante, almeno altri 3 mesi<\/em>\u00bb.<\/p>\n

E mentre il leitmotiv che li accompagnava era, magari, quello cantato da Loretta Goggi nel 1981:<\/p>\n

 <\/p>\n

\u00abVoglia di stringersi e poi<\/em> \/ vino bianco, fiori e vecchie canzoni<\/em> \/ e si rideva di noi<\/em> \/ che imbroglio<\/strong> era maledetta primavera<\/em> \/ … che fretta c’era<\/strong> lo sappiamo io e te …<\/em>\u00bb.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ci chiediamo, allora, che fretta c’\u00e8 a sottoscrivere \u2013 entro il 15 gennaio \u2013 una \u201cconvenzione\u201d tout court, regolante gli impegni da rispettare nella realizzazione delle opere inerenti il \u201cprogetto\u201d di stadio per la Roma-Calcio? Un progetto che solo ilromanista.eu<\/em> considera aver quasi acquisito il \u201ctitolo abilitativo<\/em>\u201d \u2013 equivalente a dichiarazione di \u201cpubblica utilit\u00e0, indifferibilit\u00e0 ed urgenza<\/em>\u201d \u2013 per la realizzazione delle opere progettate a Tor di Valle, quando siamo lontani alcune stagioni calcistiche da questo traguardo?<\/p>\n

Infatti, s’\u00e8 appena conclusa una fase del procedimento autorizzativo di questo progetto e se ne apre un’altra che potrebbe durare anni luce! Anche se per \u201caccelerare<\/em>\u201d questa fase dirimente intervenisse la Presidenza del Consiglio dei Ministri \u2026 sebbene, purtroppo, non ci sia pi\u00f9 un Fernando Imposimato a far notare che, nella pattuizione tra Sais spa ed Eurnova srl, in ultima istanza si convenisse che:<\/p>\n

\u00ab[\u2026] il verificarsi di una condizione dalla quale non derivi pi\u00f9 l\u2019efficacia del contratto, bens\u00ec l\u2019obbligo in capo ad \u201cEURNOVA s.r.l.\u201d alla corresponsione della somma di Euro 21.000.000,00, cio\u00e8 il verificarsi della condizione della stipula di una Convenzione Urbanistica che approvi, autorizzandone la realizzazione sull\u2019area in oggetto, di un progetto di sviluppo come presentato dalla medesima societ\u00e0 (Costruzione Stadio della A.S. Roma a Tor di Valle), ma senza l\u2019apposizione di alcun termine<\/em>\u00bb.<\/p>\n

Fin troppo facile, pertanto, risultava scrivere (il 2 dicembre scorso, nella mia e-mail) al Presidente Imposimato, chiedendo se avesse senso sostenere:<\/p>\n

\u00abAlla fine della fiera lo stadio non si far\u00e0. Ovvero, la sua realizzazione sar\u00e0 impedita o rinviata da \u201cricorsi\u201d e dal \u201ccontenzioso\u201d, per il non rispetto delle prescrizioni che eventualmente potrebbero essere introdotte nella Determina finale di chiusura della CdS ed in delibera Giunta Regionale. A questo punto si lagnerebbe Sor Pallotta. Ma, sicuramente Sor Parnasi brinderebbe soddisfatto. E con la meglio bottiglia di …! Se andr\u00e0 in porto la Variante Urbanistica che potrebbe meramente raddoppiare il valore dei terreni acquistati da Eurnova srl, semplicemente perch\u00e9 raddoppierebbe la S.U.L. (Superficie Utile Lorda) permessa dal P.R.G. (Piano Regolatore Generale) vigente<\/em>\u00bb.<\/p>\n

Oggi, dopo aver attentamente letto la Determina<\/em> di chiusura della Conferenza di Servizi (emessa il 21-12-2017 e da poco pubblicata sul sito trasparenza stadio<\/em> della Regione Lazio) sarebbe addirittura pleonastico chiedere a qualsiasi studente del corso base d’Urbanistica di qualsivoglia universit\u00e0 italica se, nel rispetto della normativa vigente e non abrogata dalla \u201cleggina ad Pallottam<\/em>\u201d, sia lecito credere che la procedura di definizione della \u201cVariante urbanistica<\/em>\u201d possa concludersi prima della chiusura del campionato di calcio 2017-2018?<\/p>\n

Potrei spiegare il perch\u00e9 con argomentazioni gi\u00e0 completamente articolate, ma preferisco rimandarle alla prossima puntata, per evitare di perdere il filo del discorso.<\/p>\n

Questo discorso ci porta a considerare la chiusura della procedura di definizione della \u201cVariante urbanistica<\/em>\u201d come indispensabile per concludere la procedura d’approvazione dello Stadio per la Roma-Calcio \u2026<\/p>\n

\u00c8 per questo occorre portarsi avanti con il lavoro?<\/p>\n

\u00c8 per questo che occorre sottoscrivere una Convenzione<\/em> tra pubblico e privato per stabilire le regole di conduzione dei lavori e le modalit\u00e0 di controllo dei medesimi, addirittura prima che questi lavori siano autorizzati?<\/p>\n

Eppure, sappiamo benissimo che i lavori saranno autorizzati solo quando sar\u00e0 definita la Variante Urbanistica<\/em>, cos\u00ec come sappiamo che, se \u00e8 vero che questa procedura inizier\u00e0 dopo il 15 gennaio, non ci \u00e8 dato sapere se si potr\u00e0 concludere \u2013 senza l\u2019intoppo del ricorso al TAR \u2013 alla quarta di Quaresima.<\/p>\n

Siamo perfettamente al corrente infatti che la Determina di chiusura della Conferenza di Servizi, datata 21 dicembre, sar\u00e0 codificata all’incirca il 15 gennaio e conterr\u00e0:<\/p>\n

    \n
  1. le premesse, in undici pagine e mezza su 61;<\/li>\n
  2. il dispositivo dell’assenso con prescrizioni al progetto definitivo integrato ed adeguato; i numerosi pareri dei rappresentanti unici che hanno determinato l’assenso; nonch\u00e9 l’esplicitazione degli ulteriori passi da compiere per arrivare alla fase finale; \u2026 tutto ci\u00f2 in cinque e mezza pagine su 61;<\/li>\n
  3. le prescrizioni richieste dalle amministrazioni pubbliche e dagli enti per addivenire all’assenso, elencate e specificate nelle 43 pagine successive su 61!<\/li>\n<\/ol>\n

    Appare quindi evidente che, sentendo dire che il Consiglio di Stato potrebbe rinnovare l’Ordinanza n. 7566 del 2004<\/em>, occorra al pi\u00f9 presto sottoscrivere una Convenzione tra pubblico e privato. Quell\u2019Ordinanza, infatti, asserisce:<\/p>\n

    \u00abSi considerano come dissensi in senso sostanziale quei pareri asseritamente favorevoli che tuttavia, per la quantit\u00e0 e la qualit\u00e0 delle prescrizioni (e condizioni) poste alla base del rilascio del parere favorevole, sono in realt\u00e0 idonee a disvelare una posizione negativa dell’amministrazione partecipante<\/em>\u00bb.<\/p>\n

    Davanti a questo poco edificante quadretto, probabilmente, al malcapitato o alla malcapitata che dovr\u00e0 frettolosamente compiere certi passi azzardati entro il 15 gennaio 2018, torner\u00e0 in mente il ritornello della Goggi \u00abVoglia di stringersi e poi<\/em> \/ vino bianco, fiori e vecchie canzoni<\/em> \/ e si rideva di noi<\/em> \/ che imbroglio<\/strong> era maledetta primavera<\/em> \/ … che fretta c’era<\/strong> lo sappiamo io e te …<\/em>\u00bb, laddove alla parola \u201cinnamorarsi\u201d sostituir\u00e0 \u201csottoscrivere la convenzione<\/em>\u201d<\/p>\n

     <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \u201cLa gatta frettolosa fece i gattini ciechi\u201d, questa era la frase che la mia saggia nonna ricordava a chi mostrasse un\u2019inutile e pericolosa premura nel fare qualcosa senza riflettere a fondo. 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