{"id":3490,"date":"2022-02-15T09:35:15","date_gmt":"2022-02-15T08:35:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/?p=3490"},"modified":"2022-02-15T09:35:17","modified_gmt":"2022-02-15T08:35:17","slug":"bonus-edilizi-e-truffe-correre-ai-ripari-alla-cieca-o-considerare-la-realta","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2022\/02\/15\/bonus-edilizi-e-truffe-correre-ai-ripari-alla-cieca-o-considerare-la-realta\/","title":{"rendered":"Bonus edilizi e truffe \u2013 correre ai ripari alla cieca o considerare la realt\u00e0?"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"600\" data-attachment-id=\"3491\" data-permalink=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2022\/02\/15\/bonus-edilizi-e-truffe-correre-ai-ripari-alla-cieca-o-considerare-la-realta\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento\/\" data-orig-file=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento.jpg\" data-orig-size=\"600,600\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"&lt;p&gt;Crollo dei pannelli di un cappotto termico&lt;\/p&gt;\n\" data-large-file=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento.jpg\" src=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3491\" srcset=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento.jpg 600w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento-300x300.jpg 300w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento-150x150.jpg 150w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento-520x520.jpg 520w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento-360x360.jpg 360w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento-250x250.jpg 250w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/sicurezza-cappotto-termico-crollo-rivestimento-100x100.jpg 100w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><figcaption>Crollo dei pannelli di un cappotto termico<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Il fine settimana appena trascorso ha visto, ancora una volta, il \u201c<em>governo degli esperti<\/em>\u201d costretto a correre ai ripari a causa delle innumerevoli falle presenti nel sistema dei bonus edilizi.<\/p>\n\n\n\n<p>Un articolo di Claudia Fusani intitolato \u201c<strong><em>Ecco come il governo intende correggere il mercato di bonus edilizi, &#8220;la pi\u00f9 grossa truffa alla Repubblica<\/em><\/strong><a href=\"#_ftn1\">[1]<\/a><em>&#8220;<\/em>, per citarne solo uno, spiegava:<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00abNessun vuole buttare il bambino con l\u2019acqua sporca. Per\u00f2 l\u2019acqua sporca c\u2019\u00e8&nbsp;e va isolata e fatta sparire. La storia dei bonus edilizi \u00e8 quella di una buona idea realizzata per\u00f2 male. O meglio, doveva e pu\u00f2 ancora essere realizzata molto meglio. Evitando non solo le truffe ma anche la tragedia di decine di morti che ormai caratterizzano il boom dei cantieri figli dei bonus edilizi. Il governo \u2013 ha precisato Draghi nella conferenza stampa di venerd\u00ec \u2013 vuole che il meccanismo funzioni e quindi i vari correttivi a cui ha accennato il Ministro dovrebbero trovare posto in un emendamento su cui sta lavorando il Ministero dell&#8217;Economia insieme al Parlamento\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Ettore Petrolini commenterebbe: \u201c<em>Bene, bravo, bis!<\/em>\u201d \u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Ma siamo davvero certi che questa ennesima <em>pezza<\/em> riuscir\u00e0 a tappare le falle e impedire l\u2019affondamento della scialuppa?<\/p>\n\n\n\n<p>Molte norme, infatti, sebbene presentate come miracolose per l\u2019ambiente, per la sicurezza e per l\u2019economia, spesso e volentieri vengono concepite appositamente per poter fare gli interessi di lobbies molto potenti che operano nel settore. \u00c8 questo infatti il motivo per cui, spesso, assistiamo alla promozione di sistemi energetici \u201c<em>ecologici<\/em>\u201d che, ad un\u2019analisi pi\u00f9 onesta, dimostrano di essere l\u2019esatto opposto di ci\u00f2 che venga millantato<a href=\"#_ftn2\">[2]<\/a> &#8230; Del resto l\u2019abuso terminologico \u00e8 divenuto lo sport nazionale<a href=\"#_ftn3\">[3]<\/a> di tanti venditori di fumo e gli italiani, purtroppo, credono in tutto quello che gli imbonitori televisivi travestiti da esperti gli raccontano.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma ora la situazione si fa sempre pi\u00f9 complessa e pericolosa. Da una parte Draghi denuncia: <em>\u201cla truffa pi\u00f9 clamorosa della storia della Repubblica\u201d<\/em>, dall\u2019altra le associazioni di categoria si infuriano, perch\u00e9 il putiferio scoppiato dopo il Decreto \u201c<em>anti-frode<\/em>\u201d di novembre ha paralizzato il sistema e rischia di causare una crisi peggiore di quella causata dal Covid<a href=\"#_ftn4\">[4]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Non sar\u00e0 che il problema \u2013 e la possibile soluzione \u2013 non risieda nel fatto che il legislatore, almeno per una volta, dovrebbe provare ad ascoltare coloro i quali (piccole e medie imprese, liberi professionisti, artigiani) vengano realmente penalizzati da un sistema marcio in partenza? Non sar\u00e0 che le leggi e i correttivi ad esse fatti <em>sotto dettatura<\/em> non servano a risolvere nulla, limitandosi a favorire dei <em>grandi<\/em> gruppi a discapito dello Stato e dei cittadini?<\/p>\n\n\n\n<p>Forse il legislatore che pianifica le correzioni dovrebbe avere il coraggio di ammettere i propri errori, a partire dalla modifica all\u2019iniziativa dei <strong>bonus che, inizialmente, non prevedevano che<\/strong> <strong>banche, compagnie assicurative e finanziare potessero essere coinvolte<\/strong>. <strong>N\u00e9 la norma prevedeva la possibilit\u00e0 di cessione multipla del credito di imposta<\/strong>, cosa che ha trasformato l\u2019edilizia in moneta virtuale.<\/p>\n\n\n\n<p>Forse <strong>il legislatore, se realmente interessato a rilanciare l\u2019economia italiana, piuttosto che agevolare gli investitori stranieri e i \u201c<em>grandi gruppi<\/em>\u201d, dovrebbe mirare a creare una serie di iniziative indirizzate a dare ossigeno a tutte le piccole e medie imprese in giro per l\u2019Italia che invece, nel sistema che \u00e8 stato creato, vengono a svolgere il mero ruolo di esecutori materiali sfruttati fino al rischi di fallimento<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma tutto questo \u00e8 pi\u00f9 che logico in un Paese governato da un Presidente del Consiglio \u2013 non eletto dagli italiani \u2013 il quale, nel 2015, in audizione alla Camera, esplicitamente dichiar\u00f2: &#8220;<em>In Italia vi \u00e8 un&#8217;alta concentrazione di microimprese a produttivit\u00e0 inferiore alla media causata dall\u2019esistenza di una regolamentazione che le incentiva a rimanere piccole<a href=\"#_ftn5\"><strong>[5]<\/strong><\/a><\/em>&#8221; \u2026 una follia a mio avviso, perch\u00e9 l\u2019economia di un Paese prende vita se risulta equamente distribuita sul territorio, piuttosto che concentrata in pochissimi individui.<\/p>\n\n\n\n<p>Un detto popolare dice: \u201c<em>non c\u2019\u00e8 pegg<\/em><em>ior sordo di chi non voglia ascoltare<\/em>\u201d, eppure, almeno per una volta, risulterebbe davvero necessario che Draghi e i suoi ministri mettessero da parte gli interessi di chi, fino ad oggi, abbia dettato le decisioni da prendere e, con una mossa da veri statisti, dessero ascolto a quegli onesti e sfruttati professionisti e imprenditori i quali, hanno il polso della situazione e risultano essere le prime vittime, insieme ai cittadini, di questo scriteriato sistema.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img decoding=\"async\" width=\"656\" height=\"492\" data-attachment-id=\"3492\" data-permalink=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2022\/02\/15\/bonus-edilizi-e-truffe-correre-ai-ripari-alla-cieca-o-considerare-la-realta\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09h-u32801886070234xwe-656x492corriere-web-milano\/\" data-orig-file=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656x492@Corriere-Web-Milano.jpeg\" data-orig-size=\"656,492\" data-comments-opened=\"1\" data-image-meta=\"{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;0&quot;}\" data-image-title=\"240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656&amp;#215;492@Corriere-Web-Milano\" data-image-description=\"\" data-image-caption=\"&lt;p&gt;Incendio dei pannelli del cappotto termico della Torre del Moro in via Antonini a Milano&lt;\/p&gt;\n\" data-large-file=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656x492@Corriere-Web-Milano.jpeg\" src=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656x492@Corriere-Web-Milano.jpeg\" alt=\"\" data-id=\"3492\" data-full-url=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656x492@Corriere-Web-Milano.jpeg\" data-link=\"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/?attachment_id=3492\" class=\"wp-image-3492\" srcset=\"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656x492@Corriere-Web-Milano.jpeg 656w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656x492@Corriere-Web-Milano-300x225.jpeg 300w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656x492@Corriere-Web-Milano-520x390.jpeg 520w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656x492@Corriere-Web-Milano-360x270.jpeg 360w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656x492@Corriere-Web-Milano-250x188.jpeg 250w, http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/240845511_3131536757080543_5525482191029855356_n-k09H-U32801886070234xwE-656x492@Corriere-Web-Milano-100x75.jpeg 100w\" sizes=\"(max-width: 656px) 100vw, 656px\" \/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\">Incendio dei pannelli del cappotto termico della Torre del Moro in via Antonini a Milano<\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p>Per dirla tutta, non sembra affatto credibile che Guardia di Finanza e politici al governo, solo dopo che la truffa ha raggiunto cifre miliardarie, si accorgano del principale dei problemi:<\/p>\n\n\n\n<p>\u00ab<strong><em>I problemi riguardano soprattutto \u201cla cessione dei bonus edilizi\u201d, la&nbsp;possibilit\u00e0 cio\u00e8 di cedere i crediti fiscali relativi ai vari bonus edilizi. Nel 2020 questa possibilit\u00e0 \u00e8 diventata pressoch\u00e9 illimitata<\/em><\/strong><em>: \u201cSenza limiti nel numero dei passaggi estesa a tutte le tipologie di lavori edilizi e senza presidi di garanzia, quali potevano essere i visti di conformit\u00e0 o le asseverazioni\u201d. Questa situazione di fatto \u201cha trasformato i crediti di imposta in una sorta di moneta fiscale. <strong>Si \u00e8 creato un mercato dei crediti fiscali non regolamentato <\/strong>nel quale il collegamento con i lavori edilizi su cui questi crediti nascevano \u00e8 diventato via via pi\u00f9 labile e in alcuni casi \u00e8 stato del tutto assente\u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Sebbene in questo Paese si tenda a demonizzare le partite IVA, i piccoli imprenditori e i professionisti in generale, <strong>nel caso in oggetto il problema \u00e8 stato causato esclusivamente dall\u2019avidit\u00e0 di quei grandi gruppi e societ\u00e0 di ingegneria \u2013 tanto cari al Presidente del Consiglio, nemico delle micro imprese \u2013 che muovono i fili dei burattini al governo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Per risolvere il problema<\/strong>, dunque, <strong>non si deve operare rendendo la vita impossibile a chi realmente lavori nel settore, ma mettendo un freno a quei manager senza nome che operano all\u2019interno di quelle \u201c<em>grandi aziende<\/em>\u201d per massimizzare i profitti frodando lo Stato e sfruttando i piccoli professionisti e le imprese artigiane<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Mesi fa, in epoca non sospetta, senza essere Cassandra o Nostradamus, io come tanti altri professionisti onesti, avevamo denunciato il rischio di truffe nascosto, nemmeno troppo, dietro i Bonus Edilizi, specie dietro quelli pi\u00f9 sponsorizzati dal governo<a href=\"#_ftn6\">[6]<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p>Non \u00e8 infatti un caso se, all\u2019indomani della stesura della norma, tante cosiddette &#8220;<em>grandi<\/em>&#8221; aziende (specie del settore energetico), attratte dal profumo dei soldi, si sono trasformate in \u201c<em>grandi esperte<\/em>&#8221; di edilizia, restauro, sostenibilit\u00e0 e antisismica.<\/p>\n\n\n\n<p>Queste aziende, che come ho documentato altrove, non gradiscono ingerenze da parte di professionisti esterni<a href=\"#_ftn7\">[7]<\/a>, servendosi di professionisti conniventi, tendono ad abbindolare, la gente esponendola a gravi rischi.<\/p>\n\n\n\n<p>I cosiddetti \u201c<em>General<\/em> <em>Contractors<\/em>\u201d ed \u201c<em>ESCo<\/em>\u201d infatti, grazie agli interessi di compiacenti amministratori condominiali opportunamente addomesticati, si presentano all\u2019interno di assemblee condominiali dove, senza nemmeno aver mai preso visione dello stabile, convincono tutti della possibilit\u00e0 \u2013 rigorosamente a carattere gratuito \u2013 di eseguire costosissimi ed invasivi interventi, indipendentemente dalle condizioni strutturali e vincolistiche degli edifici.<\/p>\n\n\n\n<p>Costoro infatti presentano \u2013 e pretendono la loro subitanea approvazione \u2013 preventivi di spesa redatti sulla base del numero delle unit\u00e0 immobiliari \u2013 ergo del credito massimo d&#8217;imposta deducibile \u2013 piuttosto che su reali progetti redatti a seguito di reali indagini e, ovviamente, reali necessit\u00e0!<\/p>\n\n\n\n<p>In pratica, <strong>una volta individuato il proprio obiettivo economico, costoro costruiscono a posteriori un computo metrico estimativo inserendo capitoli di spesa \u2013 spesso poco credibili \u2013 atti a riportare i conti al valore prefissato<\/strong> \u2026 e il \u201c<em>magna-magna<\/em>\u201d \u00e8 garantito!<\/p>\n\n\n\n<p>Questo, e solo questo, \u00e8 il sistema che una serie di impostori della peggior specie sta utilizzando per truffare lo Stato<a href=\"#_ftn8\">[8]<\/a> &#8230; come \u00e8 possibile che lo Stato, l\u2019Agenzia delle Entrate e chi di dovere fingano di non comprendere dove sia la falla e come ripararla?<\/p>\n\n\n\n<p>Quanti di quei cittadini che hanno abboccato alle false promesse di certi imbonitori risultano essere consapevoli del fatto che \u2013 essendo la cessione del credito individuale e non condominiale \u2013 saranno loro a dover rispondere in prima persona all&#8217;Agenzia delle Entrate, quando questa esiger\u00e0 la restituzione dei crediti illegittimi che qualcun altro ha trasformato in moneta virtuale?<\/p>\n\n\n\n<p>Non occorre essere un Nobel per l\u2019Economia per comprendere che, in un mondo caratterizzato da impostori mossi dall\u2019avidit\u00e0, per non incorrere in frodi, certe iniziative, &nbsp;non dovrebbero mai passare attraverso criteri quali il &#8220;<em>tetto massimo di spesa pro-capite<\/em>&#8220;, perch\u00e9 gli imbroglioni tenderanno a fare in modo che non un centesimo del guadagno possibile possa andare perduto.<\/p>\n\n\n\n<p>Va da s\u00e9 che <strong>l\u2019unico modo per cautelarsi risieda nell\u2019obbligo di presentazione di una accuratissima documentazione comprovante la reale necessit\u00e0 di eseguire lavori <\/strong>(di manutenzione, di restauro, di consolidamento, di efficientamento energetico, ecc.)<strong> completa di relazioni tecniche, relazioni storiche, rilievo accurato, progetto, Capitolato e Computo Metrico Estimativo, il tutto redatto a cura dei condomini, prima dell\u2019entrata in scena dei contractors ed ESCo, ergo prevenendo la possibilit\u00e0 di inserire inutili capitoli di spesa atti solo a gonfiare il prezzo fino al tetto massimo previsto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Riporto di seguito due esperienze reali per spiegare meglio il perch\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>Mi \u00e8 capitato di recente di vivere in prima persona due vicende che lasciano molto da pensare.<\/p>\n\n\n\n<p>La prima riguarda un complesso condominiale dei primi del Novecento costituito da pi\u00f9 edifici, tutti necessitanti di una manutenzione delle facciate e coperture. Il complesso \u2013 in perfetto stato strutturale \u2013 \u00e8 anche dotato di Fascicolo del Fabbricato che non ha evidenziato alcun problema statico, n\u00e9 la necessit\u00e0 di dover eseguire indagini supplementari. Ebbene, nonostante questa premessa e nonostante la necessit\u00e0 di parere preventivo della Soprintendenza Capitolina, i condomini di una sola tra tutte le palazzine, grazie all&#8217;opera di imbonitori incalliti e tecnici compiacenti, hanno deliberato di approvare dei lavori per un impossibile Sisma Bonus che, tra l\u2019altro, prevede la demolizioni di tutti gli intonaci e la conseguente rimozione di tutto il cospicuo apparato decorativo, per poter creare una gabbia di cemento armato atto a giustificare un intervento che coster\u00e0 circa 3 mln \u2026 il tutto mentre le altre palazzine hanno deliberato dei semplici lavori, nell\u2019ambito del cosiddetto &#8220;<em>Bonus Facciate<\/em> <em>90%<\/em>&#8220;, il cui costo d\u2019appalto, interessi finanziari inclusi, non eccede i 6-700mila euro.<\/p>\n\n\n\n<p>Riflettendo su questo specifico esempio, che non \u00e8 affatto un caso isolato, il legislatore dovrebbe rendersi conto che, <strong>richiedere che la congruit\u00e0 dei prezzi debba essere certificata sulla base dei prezziari DEI \u2013 normalmente usati per gonfiare i prezzi e consentire ribassi d\u2019asta nelle gare d&#8217;appalto pubblico \u2013 rappresenti una vera e propria idiozia \u2026 oltre che la certezza di farsi fregare<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Diversamente, <strong>se la norma prevedesse la presentazione di una analisi dei prezzi, supportata dal confronto tra non meno di 3 offerte pervenute in precedenti gare d&#8217;appalto private per opere simili, la congruit\u00e0 dei prezzi risulterebbe veritiera e garantita<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Inutile sottolineare come <strong>l\u2019avidit\u00e0 scatenata dall\u2019attuale sistema sia alla base dell\u2019assurda impennata, ingiustificata, dei prezzi nel settore edilizio. L\u2019aumento, infatti, \u00e8 iniziato ben prima dell\u2019aumento dei costi delle materie prime e del settore energetico<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Il secondo esempio riguarda un\u2019altra disdicevole situazione che, nell\u2019interesse dei condomini di un altro complesso edilizio storico, mi ha portato a litigare malamente con un amministratore e dei personaggi in cerca d&#8217;autore i quali, dopo aver illegittimamente annullato una regolare gara di appalto, pretendevano di affidare i lavori ad una &#8220;<em>ditta blasonata<\/em>&#8221; nata dal nulla che, per\u00f2, non possedendo alcun mezzo, n\u00e9 operaio, avrebbe ceduto tutto in subappalto a dei poveracci da sfruttare.<\/p>\n\n\n\n<p>Ovviamente, dovendo subappaltare a due imprese artigiane i lavori delle due palazzine del condominio, non potendo rientrare nei stessi prezzi della ditta che si era aggiudicata onestamente i lavori e dovendo far fronte alle novit\u00e0 del \u201c<em>decreto anti-frodi<\/em>\u201d di novembre 2021, questi signori pensavano di potermi obbligare a rilasciare certificazioni che prevedevano di &#8220;<em>spalmare<\/em>&#8221; qui e l\u00e0 il costo dell\u2019amministratore e gli oneri finanziari pari al 25% del costo complessivo di appalto non rientranti negli sgravi.<\/p>\n\n\n\n<p>Per consentire questa operazione (parliamo di un intervento da 1,4 mln di euro), avvalendosi del Prezziario DEI, questi personaggi avevano rielaborato il mio Computo Metrico Estimativo, spezzettando in mille modi alcune voci di spesa, facendo s\u00ec che quei conti venissero assorbiti i, n modo che, molto difficilmente, il trucco risultasse mascherato \u2026 se non fosse che, a mio avviso, anche l\u2019ultimo burocrate dell\u2019Agenzia delle Entrate avrebbe potuto insospettirsi davanti ad un criterio di spezzettatura che non prevedeva nemmeno l\u2019uso degli stessi parametri di calcolo per lo stesso capitolo di spesa &#8230; in tutto questo io, secondo questi geni della finanza, avrei dovuto rilasciare una certificazione di congruit\u00e0 assumendomene la responsabilit\u00e0!<\/p>\n\n\n\n<p>Per capire meglio come questi signori \u2013 che chiaramente non sono i soli ad operare in questo modo \u2013&nbsp; credevano di poter far tornare i propri conti, basta analizzare il criterio da loro studiato per calcolare il costo dei ponteggi: essi, usando il Prezziario DEI pretendevano di indicare, per il primo mese di noleggio un prezzo al mq, dal quale per\u00f2 venivano scorporati il carico su mezzo di trasporto, il trasporto, il montaggio, lo smontaggio, il numero dei giunti, la realizzazione della mantovana, ecc., mentre i restanti mesi di noleggio venivano computati in base al peso del ferro costituente le strutture!!!<\/p>\n\n\n\n<p>Inutile dire che ci siano rimasti molto male davanti al mio rifiuto e, dopo aver perso l\u2019opportunit\u00e0 di iniziare i lavori entro la fine del 2021, abbiano provato a scaricare su di me la responsabilit\u00e0 della perdita dell\u2019opportunit\u00e0 di poter beneficiare del bonus al 90% e, con l&#8217;appoggio dell&#8217;amministratore dalla dubbia morale, abbiano tentato di far fuori anche me dall&#8217;appalto.<\/p>\n\n\n\n<p>Finch\u00e9 si consentir\u00e0 ad imprese, amministratori e professionisti privi di etica di operare impunemente in questo settore, addirittura legiferando a loro tutela, non se ne uscir\u00e0 mai, ed \u00e8 davvero un peccato, perch\u00e9 il sistema dei bonus edilizi, unito al PNRR, poteva davvero rilanciare l&#8217;economia italiana \u201c<em>rigenerando<\/em>\u201d interi quartieri, mentre ora rischia di rimettere in ginocchio il settore e portare l&#8217;Italia in bancarotta.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<p><a href=\"#_ftnref1\">[1]<\/a> <a href=\"https:\/\/notizie.tiscali.it\/politica\/articoli\/governo-correggere-mercato-bonus-edilizi\/\">https:\/\/notizie.tiscali.it\/politica\/articoli\/governo-correggere-mercato-bonus-edilizi\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"#_ftnref2\">[2]<\/a> <a href=\"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2018\/02\/17\/i-professionisti-dellipocrisia-rigenerazione-riqualificazione-sostenibilita-unimmensa-presa-per-i-fondelli-negli-interessi-della-speculazione\/\">https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2018\/02\/17\/i-professionisti-dellipocrisia-rigenerazione-riqualificazione-sostenibilita-unimmensa-presa-per-i-fondelli-negli-interessi-della-speculazione\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed is-provider-virtutem-forma-decorat wp-block-embed-virtutem-forma-decorat\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"yjM6dTHWZ0\"><a href=\"https:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2017\/06\/20\/linsostenibilita-dei-presunti-tetti-verdi-sostenibili\/\">L\u2019insostenibilit\u00e0 dei presunti tetti verdi \u201csostenibili\u201d<\/a><\/blockquote><iframe class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; 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