{"id":1652,"date":"2019-02-01T09:43:38","date_gmt":"2019-02-01T08:43:38","guid":{"rendered":"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/?p=1652"},"modified":"2019-02-01T09:48:10","modified_gmt":"2019-02-01T08:48:10","slug":"stadio-a-tor-di-valle-stato-dellarte-e-proposte-concrete","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.picweb.it\/emm\/blog\/index.php\/2019\/02\/01\/stadio-a-tor-di-valle-stato-dellarte-e-proposte-concrete\/","title":{"rendered":"Stadio a Tor di Valle \u2013 stato dell\u2019arte e proposte concrete"},"content":{"rendered":"\n
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Schema riepilogativo delle cubature elaborato da Luciano Belli Laura per dimostrare l\u2019inconsistenza delle dichiarazioni della Sindaca di Roma che ha affermato: \u00abEro contro \u201cquel\u201d progetto specifico, che avrebbe comportato l\u2019ennesima colata di cemento in un\u2019area della citt\u00e0. Ricordo che quel progetto prevedeva che, su un milione di metri cubi di cemento, lo stadio avrebbe rappresentato il 14% del totale. Noi abbiamo migliorato il progetto rendendolo innovativo ed eco-sostenibile. Abbiamo ridotto le cubature del 50%, con edifici a ridotto impatto ambientale realizzati con gli standard energetici pi\u00f9 avanzati al mondo e un superamento del rischio idrogeologico della zona\u00bb<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Dopo l\u2019esposto\/denuncia di FederSupporter e C.A.L.M.A. indirizzato al Sindaco di Roma ed al Governatore della Regione Lazio, in attesa di conoscere il contenuto (irrilevante in termini tecnico-amministrativi) della Relazione del Politecnico di Torino, le cui anticipazioni \u201ccatastrofiche<\/em>\u201d difficilmente potrebbero modificarsi, a meno di 30 denari, raccolgo l\u2019invito di Luciano Belli Laura di pubblicare il suo breve ma dettagliatissimo riepilogo della situazione urbanistico-amministrativa della vicenda Tor di Valle, che sarebbe bene divulgare affinch\u00e9, una volta per tutte, si comprenda che, indipendentemente dalla manipolazione della realt\u00e0 messa in atto da chi pensi di poter creare un sistema politico-amministrativo fondato sulla regola \u201cio sono io e voi non siete un c\u2026!<\/em>\u201d tanto cara al Marchese del Grillo, in un mondo in cui l\u2019onest\u00e0 doveva tornare di moda<\/em>, certe cose non dovrebbero neppure immaginarsi!<\/p>\n\n\n\n

Il nostro Paese \u00e8 maestro nell\u2019infervorarsi in occasione di\nqualche scandalo giudiziario, oppure a seguito di un fattaccio di cronaca,\ntuttavia, una volta che il polverone mediatico si \u00e8 placato, il popolo viene\ncolto da un\u2019amnesia impressionante, lasciando andare le cose anche peggio di prima!<\/p>\n\n\n\n

A Roma in molti, ipnotizzati dalle menzogne che girano su Tor di\nValle, sembrano essersi gi\u00e0 dimenticati le vicende dell\u2019inchiesta Rinascimento<\/em> e cos\u00ec, quando si parla\ndello Stadio a Tor di Valle, nessuno sembra ricordare pi\u00f9 come stiano realmente\nle cose, n\u00e9 sembra che qualcuno prenda in considerazione la possibilit\u00e0 che\nesistano delle norme e dei Piani che prevedano iter diversi da quelli da\nMarchese del Grillo ipotizzati per lo Stadio \u201cdella\u201d AS Roma.<\/p>\n\n\n\n

Lascio quindi la parola al collega biellese che, sebbene\nlontanissimo da Roma, sembra essere molto pi\u00f9 interessato alla vicende della\nCapitale, che non i nostri amministratori politici, cittadini e colleghi.<\/p>\n\n\n\n

RIEPILOGO (a cura di\nLuciano Belli Laura)<\/strong><\/p>\n\n\n\n

In modo schematico occorre evidenziare che:<\/p>\n\n\n\n

  1. C’\u00e8 differenza\nsostanziale tra VARIANTE <\/em><\/strong>Urbanistica al Piano Regolatore Generale e modifica\n<\/em><\/strong>o adeguamento <\/em><\/strong>a qualsiasi progetto d’edificio o di complesso\nedificatorio;
    1. La procedura di Variante Urbanistica al P.R.G. \u00e8 d’esclusiva\ncompetenza comunale e prevede: ADOZIONE, pubblicazione, osservazioni,\ncontrodeduzioni, APPROVAZIONE;<\/li><\/ol>
      1. Il comma 2-bis,\nart. 62, Legge 96\/2017) consente – ove necessario – che il “verbale”\ndell’ultima Conferenza di Servizi sul “progetto” costituisca ADOZIONE\ndi Variante Urbanistica;<\/li><\/ol>
        1. La suddetta leggina\n(c.d. ad Pallottam<\/em>) stabilisce che il\n“verbale” costituente ADOZIONE di Variante Urbanistica sia inviato al\nSindaco che provvede alla APPROVAZIONE;<\/li><\/ol>
          1. La Regione, in\nquanto amministrazione procedente sul “progetto”, invece, il 22\ndicembre 2017, erroneamente stabilisce che il “progetto da\nadeguare<\/strong>” costituisca ADOZIONE di Variante Urbanistica;<\/li><\/ol>
            1. Sicch\u00e9, il 25\ngennaio 2018, la Regione “invita” il Proponente<\/strong> ad adeguare il\n“progetto” alle prescrizioni-ottemperanze e poi trasmetterlo a Roma\nCapitale per essere PUBBLICATO come Variante Urbanistica;<\/li><\/ol>
              1. Roma Capitale\npubblica, in quanto Variante Urbanistica\n<\/strong>al Piano Regolatore Generale, il “progetto” che il Proponente NON\nHA ADEGUATO come richiesto dalla Regione;<\/li><\/ol>
                1. Cittadini ed\nassociazioni presentano OSSERVAZIONI a ci\u00f2 che Roma Capitale pubblica come\nVariante Urbanistica al P.R.G. Vigente; alcuni osservano la non procedibilit\u00e0\nin quanto Variante Urbanistica di ci\u00f2 ch’\u00e8 solo un “progetto” non\nadeguato;<\/li><\/ol>
                  1. Il Comune non ha\nlimiti temporali sia per le CONTRODEDUZIONI alle “osservazioni”\npresentate entro l\u201911 giugno 2018 sia per APPROVARE la Variante Urbanistica;<\/li><\/ol>
                    1. Il Dipartimento P.A.U. di Luca Montuori prevede di portare alla\nAPPROVAZIONE del Consiglio Comunale la Variante Urbanistica assieme alla\nConvenzione necessaria a realizzare il “progetto”;<\/li><\/ol>
                      1. Il Presidente dell’Assemblea Capitolina Marcello De Vito\ndichiara che la “Variante Urbanistica va considerata come coda della\nD.A.C. 32\/2017 riconoscente “interesse pubblico” al\n“progetto”;<\/li><\/ol>
                        1. A Marcello De Vito andrebbe ricordato che la Variante\nUrbanistica al P.R.G. non c’entra NULLA con la suddetta deliberazione, ch’\u00e8 un\nsemplice step <\/em>nella procedura sul\nprogetto;<\/li><\/ol><\/li><\/ol>\n\n\n\n
                          • Il “progetto definitivo” considerato di “interesse\npubblico”, con Delibera Assemblea Capitolina n\u00b0 32 del 14 giugno 2017,\nperviene in Regione il 15 giugno 2017, contestualmente all’archiviazione del\n\u201cvincolo\u201d sulle Tribune dell’Ippodromo di TdV;
                            • La Regione Lazio\nindice la Conferenza di Servizi decisoria asincrona e semplificata per l’esame\ndel “progetto definitivo” che si conclude senza decisione alcuna;<\/li><\/ul>
                              • Il 19 settembre\n2017, la Regione indice una Conferenza di Servizi decisoria in forma simultanea\ne modalit\u00e0 sincrona che si conclude il 5 dicembre 2017;<\/li><\/ul>
                                • Il 22 dicembre\n2017, la Regione emette la Determinazione G18433 di chiusura positiva della\nConferenza di Servizi e di “ASSENSO\nCON PRESCRIZIONI<\/strong>” al “progetto definitivo”, che non\nsignifica \u201cassenso\u201d pieno o \u201cdiniego\u201d totale;<\/li><\/ul>
                                  • Il 25 gennaio 2018,\nla Regione \u201cinvita\u201d (ved. Punto 1.6.<\/em><\/strong>) il Proponente ad adeguare\nil “progetto definitivo” alle prescrizioni ed ottemperanze espresse\nin Conferenza di Servizi da Enti ed Amministrazioni (Stato, Regione, Citt\u00e0\nMetropolitana e Comune);<\/li><\/ul>
                                    • Nella suddetta\ncomunicazione al Proponente ad adeguare il “progetto definitivo”,\nviene specificato che solo ove <\/strong>adeguato\n<\/strong>il “progetto” da adeguare potr\u00e0 eventualmente essere approvato;<\/li><\/ul>
                                      • La Regione\ntuttavia, pilatescamente,<\/em> non\nprevede di dover controllare che il progetto venga effettivamente adeguato\nprima d’essere pubblicato in quanto Variante Urbanistica; limitandosi a\nchiedere d’aver copia di quanto trasmesso a Roma Capitale;<\/li><\/ul>
                                        • La Regione potr\u00e0\nconcludere la procedura d’approvazione del “progetto” solo dopo che\nRoma Capitale abbia concluso la procedura di Variante urbanistica;<\/li><\/ul>
                                          • La procedura\nd’approvazione del “progetto” si concluder\u00e0 in Regione solo con\nDelibera della Giunta Regionale che dar\u00e0 il “permesso di costruire”\nossia di realizzare il progetto;<\/li><\/ul>
                                            • Il permesso di costruire realizzando il progetto \u00e8 un\n“titolo abilitativo” che ha valore di “pubblica utilit\u00e0,\nindifferibilit\u00e0 ed urgenza” alla realizzazione delle opere progettate;\nvale a dire, un titolo comportante diritti assolutamente rilevanti;<\/li><\/ul>
                                              • Sino alla\nemanazione della Delibera regionale assegnante il “titolo abilitativo”\nal progetto, nessuno ha possibilit\u00e0 di minacciare cause milionarie ovvero\nsostenere diritti acquisiti<\/strong>;<\/li><\/ul>
                                                • Eventuali modifiche progettuali dovrebbero essere valutate in\n“nuova” Conferenza di Servizi decisoria regionale e, prima, anche in\nuna Conferenza di Servizi preliminare comunale.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n\n

                                                  Come\nsi pu\u00f2 notare, la faccenda \u00e8 complessa, ma nessuno pu\u00f2 continuare a\nmistificarla, pensando si possa far finta di nulla di quanto emerso nella\nINCHIESTA RINASCIMENTO.<\/p>\n\n\n\n

                                                  Sarebbe\ninoltre deleterio procedere sia nel \u201cprogetto\u201d sia nella \u201cVariante urbanistica\u201d\nsenza considerare che gli atti emanati dalla Regione siano sub iudice, <\/em>per il “ricorso” al TAR presentato da\nCODACONS e per le conseguenze penali derivanti dalla suddetta inchiesta della\nMagistratura.<\/p>\n\n\n\n

                                                  Si\ntenga inoltre presente che, nelle “osservazioni” presentate, viene\nchiaramente argomentata la NON procedibilit\u00e0 sulla Variante urbanistica.<\/p>\n\n\n\n

                                                  Si\ntenga infine conto che, dopo aver presentato a Raggi e Zingaretti la\n“diffida” a procedere, ovvero con invito a sospendere<\/strong> in autotutela ATTI che l’inchiesta della\nMagistratura evidenziano come ILLEGITTIMI, i rappresentanti delle associazioni\nFederSupporter e CALMA (in rappresentanza di 13 associazioni) hanno depositato\nin Procura l’esposto\/denuncia per accertare supposti reati di cui all’art. 328,\ncomma 1, C.P. ed all’art. 328, comma 2, C.P. !<\/p>\n\n\n\n

                                                  Dopo tutto quanto sopra sinteticamente esplicitato, sarebbe quindi\nnecessario considerare se possa aver senso:<\/p>\n\n\n\n

                                                  • Chiedere<\/strong> l’annullamento della DAC 32 del 14 giugno 2017 che, essendo\nsemplicemente un mero passaggio (step<\/em>)\nnella procedura d’approvazione del “progetto”, non ha alcun valore. La\nprocedura d’approvazione del \u201cprogetto\u201d, infatti, \u00e8 ancora aperta e, si spera,\nnon proceda neppure se interviene una “modifica progettuale” che\nreintroduca “ponti” non finanziati dal Proponente ed ora promessi da\nConte o da Toninelli \u2026 giacch\u00e9 nessun governo “amico” potrebbe far\npagare da tutti un’opera privata che si configura solo ed esclusivamente come\nla pi\u00f9 rilevante SPECULAZIONE FONDIARIA ED IMMOBILIARE, mai tentata a Roma;<\/li>
                                                  • Sostenere<\/strong> \u2013 con ogni mezzo legale \u2013 la NON procedibilit\u00e0 della Variante\nUrbanistica; soprattutto perch\u00e9, una volta ottenuto il RADDOPPIO della capacit\u00e0\ninsediativa concessa a Tor di Valle dal vigente Piano Regolatore, gli speculatori<\/strong>\n(Luca Parnasi prima, e forse James J. Pallotta dopo) potrebbero lucrare plusvalenze indebite <\/strong>con la\nvalorizzazione dei terreni di Tor di Valle, per poi FREGARSENE di COSTRUIRE lo\nSTADIO \u2026 Dalle carte dell’Inchiesta Rinascimento emerge che tale obiettivo fosse\nperseguito dal Proponente del “progetto” di business park ed affini con annesso stadio<\/strong>, poi finito ar\ngabbio<\/em><\/strong>! Sicch\u00e9, se le cose fossero andate come perseguito dal\nProponente di tal \u201cprogetto\u201d, il Richiedente una simile \u201cVariante Urbanistica\u201d\navrebbe poi ceduto i terreni acquistati da SAIS Spa per \u20ac 40 <\/strong>milioni (neppure interamente pagati) a Real Capital od a\nchicchessia per \u20ac 200 <\/strong>milioni;<\/li>
                                                  • Proporre<\/strong> di fare chiarezza piena sulla vicenda che, ai sensi della c.d.\nLegge Stadi (comma 304, art. 1, della L. 147\/2013), doveva concludersi entro il\n180\u00b0 giorno dall’inizio del procedimento ossia entro 180 giorni dal 12\nsettembre 2016!<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                                                    Dopo l\u2019esposto\/denuncia di FederSupporter e C.A.L.M.A. indirizzato al Sindaco di Roma ed al Governatore della Regione Lazio, in attesa di conoscere il contenuto (irrilevante in termini tecnico-amministrativi) della Relazione del Politecnico di Torino, le cui anticipazioni \u201ccatastrofiche\u201d difficilmente potrebbero modificarsi, […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[52,74,215,22],"tags":[13,12,14,309,177,49],"class_list":["post-1652","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-attualita","category-politica","category-stadio-as-roma-calcio","category-urbanistica","tag-archmazzola","tag-ettore-maria-mazzola","tag-ettore-mazzola","tag-federsupporter","tag-luciano-belli-laura","tag-stadio-della-as-roma","clearfix"],"yoast_head":"\r\nStadio a Tor di Valle \u2013 stato dell\u2019arte e proposte concrete - 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